Θέα στη θάλασσα
500.000 €85 €/μ²
85 €/μ²Land for sale – Shkallnur, Durrës | Sea view
Durrës, Albania
5.850 μ²Έτοιμο
Οικόπεδα προς πώληση στο Κερέτ, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές οικοπέδων στο Κερέτ, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στο Κερέτ (Αλβανία): 388 € ανά τ.μ., 167.900 € ανά ακίνητο, από 30.000 €. Το 38% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
- Κάτω από 100.000 €17
- 100.000 € έως 200.000 €15
- 200.000 € έως 300.000 €12
- Πάνω από 300.000 €13
Αγορά οικοπέδου στο Κερέτ, Αλβανία
Πόσο κοστίζει η γη στο Κερέτ;
Το Κερέτ έχει 60 οικόπεδα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 167.900 €. Η γη στο Κερέτ και γύρω από αυτό αγοράζεται για δόμηση: αυτό το τμήμα της ακτής της Καβάγιας είναι εκεί όπου ανεβαίνουν τα νεότερα συγκροτήματα και οι αναπτύξεις βιλών της κεντρικής ακτής, οπότε κατασκευαστές και οικογένειες που χτίζουν εξοχική βίλα ψάχνουν εδώ οικόπεδα έναν ή δύο δρόμους από την παραλία.
17 οικόπεδα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 44 κάτω από 300.000 €· το μεσαίο μισό των ζητούμενων τιμών βρίσκεται μεταξύ 85.000 € και 273.000 €.
Η γη είναι το τμήμα της αγοράς ακινήτων στο Κερέτ όπου οι επιλογές ενός ξένου αγοραστή είναι πιο περιορισμένες· τα κτισμένα ακίνητα στο Κερέτ (διαμερίσματα, σπίτια, επαγγελματικοί χώροι) προσφέρονται στις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε γη στο Κερέτ
Τα οικόπεδα κυμαίνονται από μικρά ανάμεσα σε υπάρχουσες αναπτύξεις έως μεγαλύτερα τεμάχια στις πλαγιές της ενδοχώρας με θέα στον κόλπο· 38% των αγγελιών αναφέρουν θέα θάλασσα. Ο πολεοδομικός χαρακτηρισμός και η απόσταση από την άμμο ορίζουν την τιμή, και οι εθνικοί κανόνες για την ακτή περιορίζουν τι μπορεί να χτιστεί κοντά στην ακτογραμμή.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει γη στο Κερέτ;
Ένας ξένος αγοραστής μπορεί να αγοράσει απευθείας οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός της πολεοδομικής ζώνης. Τα αγροτεμάχια, ακόμη συνηθισμένα στην πλευρά της ενδοχώρας, κανονικά δεν μπορούν να κατέχονται από ξένο φυσικό πρόσωπο και περνούν μέσω αλβανικής εταιρείας ή μίσθωσης. Επειδή οι αγγελίες σπάνια διευκρινίζουν τον χαρακτηρισμό, ζητήστε το κτηματολογικό απόσπασμα και ελέγξτε το δημοτικό σχέδιο της Καβάγιας πριν δώσετε προκαταβολή. Οι αγγελίες καλύπτουν το χωριό και τη γειτονική ακτή.
Οικόπεδα προς πώληση στο Κερέτ: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει η γη στο Κερέτ;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 60 οικοπέδων που προσφέρονται είναι 167.900 €. Τα χαρακτηρισμένα οικόπεδα κοντά στην παραλία είναι αρκετά πάνω από αυτήν· τα αγροτεμάχια της ενδοχώρας αρκετά κάτω.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει οικόπεδο για να χτίσει βίλα στο Κερέτ;
Ναι, αν το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο εντός πολεοδομικής ζώνης. Η αγροτική γη υπόκειται σε περιορισμούς για ξένα φυσικά πρόσωπα. Ζητήστε έλεγχο του χαρακτηρισμού πριν δεσμευτείτε.
Μπορώ να χτίσω ακριβώς πάνω στην παραλία;
Όχι. Οι κανόνες για τη λωρίδα της ακτής περιορίζουν τη δόμηση κοντά στην ακτογραμμή, και κάθε κατασκευή χρειάζεται άδεια από τον δήμο Καβάγιας σε χαρακτηρισμένο οικόπεδο.