Πού να ζήσετε στην Αλβανία: Τίρανα, ακτή ή λίμνες

Πώς να διαλέξετε πού θα ζήσετε στην Αλβανία

Η Αλβανία είναι μικρή, τριακόσια χιλιόμετρα από βορρά προς νότο, αλλά χωράει μια πρωτεύουσα με συνοικία νυχτερινής ζωής, μια αδριατική ακτή με πλατιές αμμουδιές, μια ιόνια ακτή με απόκρημνες πλαγιές και καθαρά νερά, και μια ενδοχώρα με λίμνες και βουνά και αληθινούς χειμώνες. Τα τέσσερα ερωτήματα που οδηγούν τον καθένα στο σωστό μέρος είναι: χρειάζεστε ζωή όλο τον χρόνο ή σάς αρκεί ένας ήσυχος χειμώνας, πόσο κοντά πρέπει να είναι νοσοκομείο και αεροδρόμιο, θέλετε θάλασσα ή βουνό, και πόσο σπίτι χρειάζεστε για τα χρήματά σας. Ο κόμβος για την Αλβανία έχει σελίδα για καθένα από δεκαέξι μέρη με ζωντανές τιμές· αυτό το άρθρο είναι η σύντομη εκδοχή για όσους αποφασίζουν πού θα ζήσουν.

Ζωή στα Τίρανα

Τα Τίρανα είναι το μόνο μέρος στην Αλβανία που ζει πλήρως δώδεκα μήνες τον χρόνο. Έχουν τα καλύτερα νοσοκομεία, διεθνή σχολεία, χώρους coworking, το αεροδρόμιο σε είκοσι λεπτά και μια γαστρονομική σκηνή που βελτιώθηκε ταχύτερα από οπουδήποτε αλλού στα Βαλκάνια. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά, οι χειμώνες ήπιοι και υγροί, και τα βουνά πίσω από την πόλη είναι σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η στέγη κυμαίνεται από παλαιότερες πολυκατοικίες στο χαμηλό άκρο μέχρι νέους πύργους στο Μπλόκου και κατά μήκος της περιφερειακής, με διάμεση τιμή 1.788 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Η κίνηση και ο θόρυβος των οικοδομών είναι τα ειλικρινή μειονεκτήματα. Ταιριάζουν σε οικογένειες, σε όσους εργάζονται εξ αποστάσεως και σε όποιον θέλει πρώτα πόλη και μετά θάλασσα· δείτε διαμερίσματα προς πώληση στα Τίρανα.

Δυρράχιο και η αδριατική ακτή

Το Δυρράχιο είναι μια ζωντανή πόλη-λιμάνι περίπου 200.000 κατοίκων με μακριά αμμουδιά, νοσοκομείο, πανεπιστήμιο και τα Τίρανα σε μισή ώρα. Νότια της πόλης, η ζώνη Γκολέμ, Κερέτ και Καβάγια είναι σχεδόν αποκλειστικά νέα παραθεριστικά συγκροτήματα: φθηνά στην αγορά, γεμάτα το καλοκαίρι, μισοάδεια τον χειμώνα. Το ίδιο το Δυρράχιο κρατά τα μαγαζιά και τα καφέ του ανοιχτά όλο τον χρόνο· η ζώνη όχι. Ταιριάζει σε όσους θέλουν παραλία, μια πραγματική πόλη και το αεροδρόμιο όλα κοντά, και σε αγοραστές με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό: οι χαμηλότερες τιμές εισόδου δίπλα στην αλβανική θάλασσα βρίσκονται εδώ. Ξεκινήστε από τα διαμερίσματα προς πώληση στο Δυρράχιο.

Αυλώνα: η πόλη στο Ιόνιο

Η Αυλώνα είναι εκεί όπου η Αδριατική γίνεται Ιόνιο και το νερό αλλάζει από αμμώδες πράσινο σε βαθύ μπλε. Είναι πόλη 80.000 κατοίκων με μακριά νέα παραλιακή λεωφόρο, νοσοκομείο, ζωή όλο τον χρόνο και το νέο αεροδρόμιο της Αυλώνας σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκονται ανάμεσα στην ακτή του Δυρραχίου και τους Αγίους Σαράντα. Η πόλη είναι λιγότερο όμορφη από τα χωριά της Ριβιέρας στα νότια της, αλλά πολύ πιο πρακτική για να ζει κανείς. Ταιριάζει σε όσους θέλουν το Ιόνιο με μια πόλη πίσω τους· δείτε τη σελίδα της Αυλώνας.

Άγιοι Σαράντα, Ξαμίλ και η Ριβιέρα

Η Αλβανική Ριβιέρα από τους Δρυμάδες, μέσω της Χειμάρρας, έως τους Αγίους Σαράντα και το Ξαμίλ είναι η καρτ ποστάλ της χώρας: καθαρά νερά, απόκρημνα βουνά, ελαιώνες και οι υψηλότερες τιμές ακινήτων στην Αλβανία, με διάμεση τιμή 1.966 € ανά τετραγωνικό μέτρο γύρω από τους Αγίους Σαράντα. Οι Άγιοι Σαράντα είναι μια πραγματική πόλη με μαγαζιά, κλινικές και το πλοίο για την Κέρκυρα· το Ξαμίλ και τα χωριά της Ριβιέρας είναι θέρετρα που κλείνουν από τον Νοέμβριο έως τον Απρίλιο. Η Ριβιέρα ταιριάζει σε συνταξιούχους που θέλουν τους πιο ζεστούς χειμώνες και την ομορφότερη θάλασσα, και σε όσους μένουν μέρος του χρόνου. Ταιριάζει λιγότερο σε εργαζόμενες οικογένειες που μένουν όλο τον χρόνο, γιατί οι υπηρεσίες και τα σχολεία είναι περιορισμένα. Η σελίδα των Αγίων Σαράντα και η σελίδα της Χειμάρρας περιγράφουν τις περιοχές αναλυτικά.

Σκόδρα, Σενγκίν και ο βορράς

Η Σκόδρα είναι η πολιτιστική πρωτεύουσα του βορρά, μια ιστορική πόλη με χαμηλά κτίρια δίπλα σε μια πελώρια λίμνη, με το Μαυροβούνιο και τις Αλβανικές Άλπεις στο κατώφλι της. Οι τιμές είναι από τις χαμηλότερες της χώρας και η ζωή πιο αργή και πιο παραδοσιακή. Το Σενγκίν, είκοσι λεπτά μακριά, είναι το παραθαλάσσιο θέρετρο του βορρά, φθηνότερο από τον νότο και σε γρήγορη ανάπτυξη. Η περιοχή ταιριάζει σε όσους θέλουν βουνά, τέσσερις εποχές και σπίτι αντί για διαμέρισμα με τα χρήματά τους· δείτε Σκόδρα και Σενγκίν.

Πόγραδετς, Κορυτσά και οι λίμνες

Το Πόγραδετς βρίσκεται στη λίμνη Οχρίδα, μία από τις παλαιότερες λίμνες της Ευρώπης, σε υψόμετρο 700 μέτρων: δροσερά καλοκαίρια, κανονικοί χειμώνες, πέστροφα στο μενού και τα φθηνότερα παραλίμνια ακίνητα της Ευρώπης. Η Κορυτσά, μία ώρα μακριά, είναι μια όμορφη πόλη της ενδοχώρας με παλιά πόλη χτισμένη από τους Γάλλους, φεστιβάλ μπίρας και τις χαμηλότερες τιμές διαμερισμάτων στην Αλβανία, πολύ κάτω από τον εθνικό διάμεσο. Και τα δύο ταιριάζουν σε όσους θέλουν ήσυχη, φθηνή ζωή με εποχές και δεν χρειάζονται τη θάλασσα. Δείτε Πόγραδετς και Κορυτσά.

Δίπλα-δίπλα

Αστική ζωή όλο τον χρόνο, καλύτερες υπηρεσίες

Τίρανα, έπειτα Δυρράχιο και Αυλώνα

Οι πιο ζεστοί χειμώνες και η πιο καθαρή θάλασσα

Άγιοι Σαράντα, Ξαμίλ και η Ριβιέρα

Οι χαμηλότερες τιμές δίπλα στη θάλασσα

Γκολέμ, Κερέτ, Καβάγια και Σενγκίν

Βουνά, λίμνες και τέσσερις εποχές

Σκόδρα, Πόγραδετς και Κορυτσά

Οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας

Τίρανα, με το Δυρράχιο ως επιλογή για παραλία

Κάτοικοι μέρους του χρόνου και συνταξιούχοι

Άγιοι Σαράντα, Αυλώνα, Δυρράχιο

Ό,τι κι αν διαλέξετε, αγοράστε μετά από μια χειμερινή επίσκεψη, όχι μόνο μια καλοκαιρινή, και αγοράστε καταχωρισμένο, ολοκληρωμένο σπίτι, εκτός αν μπορείτε να αντέξετε τους κινδύνους της αγοράς υπό κατασκευή. Οι έλεγχοι βρίσκονται στον οδηγό είναι ασφαλής η αγορά ακινήτου στην Αλβανία, και η ζωντανή εικόνα των τιμών σε κάθε πόλη στον κόμβο για την Αλβανία.