Δείτε λεπτομέρειες
1 / 10
434.000 €3.500 €/μ²
3.500 €/μ²Duplex, Drymades, Dhërmi
Drymades, Vlore, Albania
124 μ²Υπό κατασκευή3 δωμάτιαΙσόγειο
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Διαμερίσματα προς πώληση στην Αλβανική Ριβιέρα
Ταξινόμηση
Τιμές διαμερισμάτων στην Αλβανική Ριβιέρα
Διάμεση ζητούμενη τιμή στην Αλβανική Ριβιέρα: 3.046 € ανά τ.μ., 316.100 € ανά ακίνητο, από 125.800 €. Το 61% είναι νεόδμητα ή υπό κατασκευή. Το 66% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Διάμεση τιμή |
|---|---|---|
| 2 υπνοδωμάτια | 96 | 265.900 € |
| 3 υπνοδωμάτια | 73 | 358.000 € |
| 4 υπνοδωμάτια | 16 | 469.400 € |
- 200.000 € έως 300.000 €38
- Πάνω από 300.000 €68
Αγορά διαμερίσματος στην Αλβανική Ριβιέρα
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στην Αλβανική Ριβιέρα;
Στην Αλβανική Ριβιέρα, την ακτή του Ιονίου μεταξύ του περάσματος της Λογαράς και των Αγίων Σαράντα, υπάρχουν 199 διαμερίσματα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 316.100 € και 3.046 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Είναι το ακριβότερο τμήμα της Αλβανίας, τιμολογημένο περίπου στο διπλάσιο της ακτής του Δυρραχίου, λόγω της ποιότητας των νερών, του ορεινού φόντου και της περιορισμένης οικοδομήσιμης γης.
Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Αλβανική Ριβιέρα (2+1 στις αλβανικές αγγελίες) έχει διάμεση ζητούμενη τιμή 265.900 € και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 358.000 €. Με τη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, 100.000 € αγοράζουν περίπου 35 τ.μ. στην Αλβανική Ριβιέρα.
Τα διαμερίσματα είναι το μεγαλύτερο κομμάτι της αγοράς ακινήτων στην Αλβανική Ριβιέρα· τα σπίτια, τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στην Αλβανική Ριβιέρα έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε διαμέρισμα στην Αλβανική Ριβιέρα
Η Ριβιέρα είναι μια σειρά χωριών και όχι ένα θέρετρο: οι Δρυμάδες και η παραλία Drymades για τις κοσμικές παραλίες και τα beach club, η Χειμάρρα για μια μικρή πόλη με λιμάνι και υπηρεσίες, το Κηπαρό και το Μπορς για πιο ήσυχους όρμους και ελαιώνες, το Λούκοβο πιο νότια. 66% των διαμερισμάτων που προσφέρονται έχουν θέα θάλασσα και 61% είναι ακόμη υπό κατασκευή, κυρίως σε νέα boutique συγκροτήματα πάνω από τις παραλίες.
Απόδοση ενοικίασης διαμερίσματος στην Αλβανική Ριβιέρα
Το εισόδημα από ενοίκια στην Αλβανία φορολογείται με ενιαίο συντελεστή 15%, και το νούμερο αποτυπώνει ζητούμενες τιμές, όχι υπογεγραμμένα συμβόλαια.
Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν διαμέρισμα στην Αλβανική Ριβιέρα;
Οι ξένοι αγοράζουν διαμερίσματα στη Ριβιέρα με πλήρη κυριότητα. Η ακτή έχει αυστηρούς κανόνες για τη δόμηση κοντά στην ακτογραμμή και ιστορικό ιδιοκτησιακών διαφορών για τη γη, οπότε η οικοδομική άδεια και η κτηματολογική εγγραφή της μονάδας σας είναι απαραίτητοι έλεγχοι. Η σήραγγα της Λογαράς έχει κάνει τη διαδρομή από την Αυλώνα σύντομη, και το σχεδιαζόμενο αεροδρόμιο της Αυλώνας θα φέρει τη Ριβιέρα σε απόσταση μιας πρωινής πτήσης.
Διαμερίσματα προς πώληση στην Αλβανική Ριβιέρα: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στην Αλβανική Ριβιέρα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 199 διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι 316.100 €, δηλαδή 3.046 € ανά τετραγωνικό μέτρο, η υψηλότερη από κάθε αλβανική περιοχή. Οι Δρυμάδες και η πρώτη γραμμή της Χειμάρρας ορίζουν την κορυφή· το Μπορς και το Λούκοβο είναι φθηνότερα.
Ποιο χωριό της Ριβιέρας να επιλέξω;
Τους Δρυμάδες για ζωή beach club και την ισχυρότερη ζήτηση βραχυχρόνιας μίσθωσης· τη Χειμάρρα για πόλη με υπηρεσίες· το Κηπαρό, το Μπορς και το Λούκοβο για ησυχία και χαμηλότερες τιμές. Καθένα έχει τη δική του σελίδα αγγελιών και οδηγό.
Τι εισόδημα από ενοίκια αποφέρει η Ριβιέρα;
Η σεζόν είναι σύντομη αλλά έντονη, από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, με τις υψηλότερες τιμές διανυκτέρευσης στην Αλβανία εκτός Ξαμίλ. Η χειμερινή ζήτηση είναι σχεδόν μηδενική, οπότε αντιμετωπίστε τη ως εποχική επένδυση.
Είναι δύσκολη η πρόσβαση στη Ριβιέρα;
Από την Αυλώνα η σήραγγα της Λογαράς έχει μειώσει τη διαδρομή σε λίγα λεπτά· από τα Τίρανα είναι περίπου τρεις ώρες οδικώς· από την Κέρκυρα παίρνετε το πλοίο για τους Αγίους Σαράντα και οδηγείτε βόρεια. Το νέο αεροδρόμιο της Αυλώνας αναμένεται να βελτιώσει την πρόσβαση.
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Αλβανική Ριβιέρα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 96 διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων (2+1) προς πώληση στην Αλβανική Ριβιέρα είναι 265.900 €.
Ποια είναι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην Αλβανική Ριβιέρα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή σε όλα τα διαμερίσματα που προσφέρονται είναι 3.046 € ανά τετραγωνικό μέτρο· το διάμεσο διαμέρισμα κοστίζει 316.100 € και οι τιμές ξεκινούν από περίπου 125.800 €.