500.000 €388 €/μ²
388 €/μ²Sea front land for sale
Karpen, Albania
1.290 μ²Έτοιμο
Οικόπεδα προς πώληση στην Καβάγια, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές οικοπέδων στην Καβάγια, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στην Καβάγια (Αλβανία): 394 € ανά τ.μ., 132.500 € ανά ακίνητο, από 30.000 €. Το 26% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
- Κάτω από 100.000 €8
- 100.000 € έως 200.000 €11
- 200.000 € έως 300.000 €5
- Πάνω από 300.000 €8
Αγορά οικοπέδου στην Καβάγια, Αλβανία
Πόσο κοστίζει η γη στην Καβάγια;
Η Καβάγια έχει 34 οικόπεδα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 132.500 €. Η γη εδώ είναι η πρώτη ύλη της επόμενης φάσης της κεντρικής ακτής: η ακτογραμμή του δήμου νότια του Γκολέμ ακόμη αναπτύσσεται, και οικόπεδα στο Κερέτ, το Spille και στις πλαγιές προς το Shkëmbi i Kavajës αγοράζονται από κατασκευαστές για συγκροτήματα και από οικογένειες για εξοχικές βίλες. 26% των οικοπέδων που προσφέρονται αναφέρουν θέα θάλασσα.
8 οικόπεδα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 24 κάτω από 300.000 €· το μεσαίο μισό των ζητούμενων τιμών βρίσκεται μεταξύ 100.000 € και 300.000 €.
Η γη είναι το τμήμα της αγοράς ακινήτων στην Καβάγια όπου οι επιλογές ενός ξένου αγοραστή είναι πιο περιορισμένες· τα κτισμένα ακίνητα στην Καβάγια (διαμερίσματα, σπίτια, επαγγελματικοί χώροι) προσφέρονται στις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε γη στην Καβάγια
Στην ενδοχώρα, γύρω από την πόλη της Καβάγιας και τα χωριά της, η γη είναι αγροτική και τιμολογείται σε εντελώς διαφορετικό εύρος, αγορασμένη για καλλιέργεια, αποθήκες κοντά στον δρόμο του Δυρραχίου και τοπική κατοικία. Το κείμενο της αγγελίας δεν λέει πάντα ποιο είδος οικοπέδου προσφέρεται, οπότε το κτηματολογικό απόσπασμα και το δημοτικό σχέδιο είναι τα πρώτα έγγραφα που πρέπει να ζητήσετε.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει γη στην Καβάγια;
Ένας ξένος αγοραστής μπορεί να αγοράσει απευθείας οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός πολεοδομικής ζώνης· η αγροτική γη κανονικά περνά μέσω αλβανικής εταιρείας ή μίσθωσης. Στην ακτή, οι εθνικοί κανόνες περιορίζουν τη δόμηση κοντά στην ακτογραμμή, και οι βράχοι στο Shkëmbi i Kavajës έχουν τις δικές τους προστασίες. Επιβεβαιώστε τον χαρακτηρισμό και την πρόσβαση πριν δεσμευτείτε, όχι μετά.
Οικόπεδα προς πώληση στην Καβάγια: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει η γη στην Καβάγια;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 34 οικοπέδων που προσφέρονται είναι 132.500 €. Τα παραθαλάσσια οικοδομήσιμα οικόπεδα στο Κερέτ και το Spille είναι πολύ πάνω από αυτήν· η αγροτική γη γύρω από την πόλη πολύ κάτω.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει οικόπεδο με θέα θάλασσα στην Καβάγια;
Αν είναι οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός πολεοδομικής ζώνης, ναι. Τα αγροτεμάχια, ακόμη και με θέα θάλασσα, υπόκεινται σε περιορισμούς για ξένα φυσικά πρόσωπα και αγοράζονται μέσω αλβανικής εταιρείας ή μισθώνονται.
Μπορώ να χτίσω στην ακτή;
Μόνο με οικοδομική άδεια από τον δήμο Καβάγιας σε χαρακτηρισμένο οικόπεδο, και υπό τους κανόνες για τη λωρίδα της ακτής. Κάποιες πλαγιές κοντά στους βράχους είναι προστατευόμενες.
Πού βρίσκονται οικόπεδα με θέα θάλασσα;
Στις πλαγιές πάνω από το Κερέτ και το Spille και προς το Shkëmbi i Kavajës. Τα οικόπεδα στο επίπεδο πίσω από την παραλία είναι φθηνότερα και συνήθως χωρίς θέα.