100.000 €21 €/μ²
21 €/μ²Land for Sale - New Grude
Grudë e Re, Albania
4.800 μ²Έτοιμο
Οικόπεδα προς πώληση στη Σκόδρα, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές οικοπέδων στη Σκόδρα, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στη Σκόδρα (Αλβανία): 116.200 € ανά ακίνητο, από 32.000 €.
- Κάτω από 100.000 €5
- 100.000 € έως 200.000 €5
- Πάνω από 300.000 €6
Αγορά οικοπέδου στη Σκόδρα, Αλβανία
Πόσο κοστίζει η γη στη Σκόδρα;
Η Σκόδρα έχει 20 οικόπεδα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 116.200 €. Η γη γύρω από τη Σκόδρα αγοράζεται για σπίτια στα όρια της πόλης, για αποθήκες και μικρή βιομηχανία στον δρόμο προς τα Τίρανα, για καλλιέργεια στην εύφορη πεδιάδα μεταξύ της πόλης και της θάλασσας, και για εξοχικά στην παραλία της Βελιπόγιας, 40 λεπτά μακριά.
5 οικόπεδα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 10 κάτω από 300.000 €· το μεσαίο μισό των ζητούμενων τιμών βρίσκεται μεταξύ 99.000 € και 610.000 €.
Η γη είναι το τμήμα της αγοράς ακινήτων στη Σκόδρα όπου οι επιλογές ενός ξένου αγοραστή είναι πιο περιορισμένες· τα κτισμένα ακίνητα στη Σκόδρα (διαμερίσματα, σπίτια, επαγγελματικοί χώροι) προσφέρονται στις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε γη στη Σκόδρα
Οι τιμές είναι πολύ κάτω από την ακτή και καθορίζονται από τον πολεοδομικό χαρακτηρισμό και την απόσταση από την πόλη. Ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός του πολεοδομικού σχεδίου αξίζει πολλαπλάσια από ένα χωράφι στην πεδιάδα, και η χαμηλή γη κοντά στη λίμνη και τον ποταμό Μπούνα φέρει κίνδυνο πλημμύρας σε βροχερούς χειμώνες που πρέπει να είναι μέρος της τιμής. Τα οικόπεδα της Βελιπόγιας κοντά στην παραλία είναι μικρή, χωριστή αγορά.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει γη στη Σκόδρα;
Ένας ξένος αγοραστής μπορεί να αγοράσει απευθείας οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός πολεοδομικής ζώνης. Η αγροτική γη, που είναι το μεγαλύτερο μέρος όσων προσφέρονται γύρω από τη Σκόδρα, κανονικά δεν μπορεί να κατέχεται από ξένο φυσικό πρόσωπο και περνά μέσω αλβανικής εταιρείας με επενδυτικό σκοπό ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Ζητήστε το κτηματολογικό απόσπασμα και το δημοτικό σχέδιο πριν από οτιδήποτε άλλο.
Οικόπεδα προς πώληση στη Σκόδρα: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει η γη στη Σκόδρα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 20 οικοπέδων που προσφέρονται είναι 116.200 €. Τα χαρακτηρισμένα οικόπεδα στα όρια της πόλης είναι αρκετά πάνω από αυτήν· η αγροτική γη στην πεδιάδα αρκετά κάτω.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει αγροτική γη κοντά στη Σκόδρα;
Όχι απευθείας ως φυσικό πρόσωπο. Η αγροτική γη αγοράζεται μέσω αλβανικής εταιρείας με επενδυτικό σχέδιο ή μισθώνεται μακροχρόνια, και η μίσθωση μπορεί να καταχωριστεί στο κτηματολόγιο.
Υπάρχουν οικόπεδα στην παραλία της Βελιπόγιας;
Λίγα εμφανίζονται σε αυτές τις αγγελίες. Οι κανόνες για τη λωρίδα της ακτής περιορίζουν τη δόμηση κοντά στην ακτή, και ο χαρακτηρισμός πρέπει να επιβεβαιωθεί με τον δήμο.
Υπάρχει κίνδυνος πλημμύρας σε γη της Σκόδρας;
Σε χαμηλή γη κοντά στη λίμνη και τον ποταμό Μπούνα, ναι, σε βροχερούς χειμώνες. Ρωτήστε για το ιστορικό του συγκεκριμένου τεμαχίου.