65.000 €181 €/μ²
181 €/μ²Sarande, Six Plots with Sea View
Sarandë, Albania
360 μ²Έτοιμο
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Οικόπεδα προς πώληση στους Αγίους Σαράντα, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές οικοπέδων στους Αγίους Σαράντα, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στους Αγίους Σαράντα (Αλβανία): 344 € ανά τ.μ., 120.000 € ανά ακίνητο, από 40.000 €. Το 64% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
- Κάτω από 100.000 €6
- 100.000 € έως 200.000 €12
Αγορά οικοπέδου στους Αγίους Σαράντα, Αλβανία
Πόσο κοστίζει η γη στους Αγίους Σαράντα;
Οι Άγιοι Σαράντα έχουν 22 οικόπεδα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 120.000 €. Η γη εδώ αγοράζεται για βίλες και μικρά συγκροτήματα στις πλαγιές πάνω από τον κόλπο, στον παραλιακό δρόμο προς το Ξαμίλ και γύρω από τη λιμνοθάλασσα του Βουθρωτού, και για καλλιέργεια στους λόφους της ενδοχώρας· 64% των αγγελιών αναφέρουν θέα θάλασσα.
6 οικόπεδα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 19 κάτω από 300.000 €· το μεσαίο μισό των ζητούμενων τιμών βρίσκεται μεταξύ 90.000 € και 150.000 €.
Η γη είναι το τμήμα της αγοράς ακινήτων στους Αγίους Σαράντα όπου οι επιλογές ενός ξένου αγοραστή είναι πιο περιορισμένες· τα κτισμένα ακίνητα στους Αγίους Σαράντα (διαμερίσματα, σπίτια, επαγγελματικοί χώροι) προσφέρονται στις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε γη στους Αγίους Σαράντα
Η θέα και ο πολεοδομικός χαρακτηρισμός ορίζουν την τιμή. Οι πλαγιές των Αγίων Σαράντα σημαίνουν ότι πολλά οικόπεδα έχουν ευρεία θέα στον κόλπο και την Κέρκυρα, αλλά οι κανόνες για την ακτή περιορίζουν τη δόμηση κοντά στην ακτογραμμή και η περιοχή του Βουθρωτού έχει τις δικές της προστασίες ως εθνικό πάρκο και μνημείο UNESCO. Ένα χαρακτηρισμένο οικόπεδο με άδεια αξίζει πολλαπλάσια από ένα χωράφι με την ίδια θέα.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει γη στους Αγίους Σαράντα;
Ένας ξένος αγοραστής μπορεί να αγοράσει απευθείας οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός πολεοδομικής ζώνης· η αγροτική γη και οι ελαιώνες περνούν μέσω αλβανικής εταιρείας ή μίσθωσης. Δεδομένου του ιστορικού αυθαίρετης δόμησης και κατεδαφίσεων της περιοχής, ζητήστε το κτηματολογικό απόσπασμα και το δημοτικό σχέδιο πριν πληρώσετε οτιδήποτε και χρησιμοποιήστε ανεξάρτητο δικηγόρο.
Οικόπεδα προς πώληση στους Αγίους Σαράντα: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει η γη στους Αγίους Σαράντα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 22 οικοπέδων που προσφέρονται είναι 120.000 €. Τα χαρακτηρισμένα οικόπεδα με θέα θάλασσα πάνω από τον κόλπο και προς το Ξαμίλ είναι πολύ πάνω από αυτήν· η αγροτική γη της ενδοχώρας πολύ κάτω.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει οικόπεδο κοντά στους Αγίους Σαράντα;
Οικοδομήσιμο οικόπεδο σε πολεοδομική ζώνη, ναι. Η αγροτική γη και οι ελαιώνες υπόκεινται σε περιορισμούς για ξένα φυσικά πρόσωπα και αγοράζονται μέσω αλβανικής εταιρείας ή μισθώνονται.
Μπορώ να χτίσω κοντά στο Βουθρωτό ή τη λιμνοθάλασσα;
Η περιοχή του Βουθρωτού είναι εθνικό πάρκο και μνημείο UNESCO με δικούς της περιορισμούς. Θεωρήστε ότι η δόμηση είναι περιορισμένη εκεί μέχρι ο δήμος να επιβεβαιώσει το αντίθετο.
Πού βρίσκονται τα οικόπεδα με θέα θάλασσα;
Στις πλαγιές πάνω από την πόλη και κατά μήκος του παραλιακού δρόμου προς το Ξαμίλ. Οι δρόμοι πρόσβασης και οι παροχές καθορίζουν πόσο οικοδομήσιμα είναι.