Οικόπεδα προς πώληση στο Γκολέμ, Αλβανία

Το Γκολέμ έχει 99 οικόπεδα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 120.000 €. Η γη εδώ αγοράζεται για ένα πράγμα πάνω απ' όλα: την κατασκευή εξοχικών διαμερισμάτων και βιλών στη λωρίδα μεταξύ Δυρραχίου και Καβάγιας, όπου η ζήτηση για νέα συγκροτήματα κρατά τους κατασκευαστές σε αναζήτηση οικοπέδων πίσω από τον παραλιακό δρόμο και στους λόφους πάνω από το Mali i Robit.

38 οικόπεδα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 77 κάτω από 300.000 €· το μεσαίο μισό των ζητούμενων τιμών βρίσκεται μεταξύ 70.000 € και 240.000 €.

Η γη είναι το τμήμα της αγοράς ακινήτων στο Γκολέμ όπου οι επιλογές ενός ξένου αγοραστή είναι πιο περιορισμένες· τα κτισμένα ακίνητα στο Γκολέμ (διαμερίσματα, σπίτια, επαγγελματικοί χώροι) προσφέρονται στις δικές τους σελίδες παρακάτω.

Τα οικόπεδα κυμαίνονται από μικρά οικοδομήσιμα ανάμεσα σε υπάρχοντα συγκροτήματα έως μεγαλύτερα τεμάχια στη ζώνη με τα πεύκα και στις πλαγιές της ενδοχώρας· 27% των αγγελιών αναφέρουν θέα θάλασσα. Οι τιμές καθορίζονται από τον πολεοδομικό χαρακτηρισμό και την απόσταση από την παραλία πολύ περισσότερο παρά από την έκταση, και οι κανόνες δόμησης για την ακτή περιορίζουν τι μπορεί να χτιστεί κοντά στην ακτογραμμή.

Ένας ξένος αγοραστής μπορεί να αγοράσει απευθείας οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός της πολεοδομικής ζώνης. Τα αγροτεμάχια, ακόμη συνηθισμένα στην πλευρά της ενδοχώρας του Γκολέμ, κανονικά δεν μπορούν να κατέχονται από ξένο φυσικό πρόσωπο και περνούν μέσω αλβανικής εταιρείας ή μίσθωσης. Θεωρήστε κάθε οικόπεδο αγροτικό μέχρι το κτηματολογικό απόσπασμα να πει το αντίθετο, και ελέγξτε το δημοτικό σχέδιο για το τι μπορεί να χτιστεί πριν δώσετε προκαταβολή.