Δείτε λεπτομέρειες
1 / 3
239.000 €3.366 €/μ²
3.366 €/μ²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 μ²Υπό κατασκευήΌροφος 3
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Διαμερίσματα προς πώληση στους Δρυμάδες, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές διαμερισμάτων στους Δρυμάδες, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στους Δρυμάδες (Αλβανία): 2.996 € ανά τ.μ., 308.700 € ανά ακίνητο, από 81.000 €. Το 63% είναι νεόδμητα ή υπό κατασκευή. Το 62% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Διάμεση τιμή |
|---|---|---|
| 2 υπνοδωμάτια | 106 | 259.700 € |
| 3 υπνοδωμάτια | 78 | 355.000 € |
| 4 υπνοδωμάτια | 16 | 469.400 € |
- 100.000 € έως 200.000 €14
- 200.000 € έως 300.000 €39
- Πάνω από 300.000 €69
Αγορά διαμερίσματος στους Δρυμάδες, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στους Δρυμάδες;
Οι Δρυμάδες έχουν 217 διαμερίσματα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 308.700 € και 2.996 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι Δρυμάδες (Dhërmi) είναι το πιο κοσμικό χωριό της Αλβανικής Ριβιέρας: ένα ασβεστωμένο παλιό χωριό στην πλαγιά πάνω από τις παραλίες Dhërmi, Drymades και Γκίπε, με beach club που προσελκύουν επισκέπτες από όλα τα Βαλκάνια το καλοκαίρι.
Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στους Δρυμάδες (2+1 στις αλβανικές αγγελίες) έχει διάμεση ζητούμενη τιμή 259.700 € και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 355.000 €. Με τη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, 100.000 € αγοράζουν περίπου 35 τ.μ. στους Δρυμάδες. 6 διαμερίσματα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 20 κάτω από 200.000 €.
Τα διαμερίσματα είναι το μεγαλύτερο κομμάτι της αγοράς ακινήτων στους Δρυμάδες· τα σπίτια, τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στους Δρυμάδες έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε διαμέρισμα στους Δρυμάδες
Η προσφορά είναι μικρή και σχεδόν εξ ολοκλήρου νέα: 63% των διαμερισμάτων που προσφέρονται στους Δρυμάδες και γύρω από αυτούς είναι υπό κατασκευή, σε boutique συγκροτήματα πάνω από τον παραλιακό δρόμο. 62% αναφέρουν θέα θάλασσα. Επειδή η οικοδομήσιμη γη είναι σπάνια και οι κανόνες για την ακτή αυστηροί, οι τιμές των Δρυμάδων βρίσκονται στην απόλυτη κορυφή της αλβανικής αγοράς μαζί με την πρώτη γραμμή του Ξαμίλ.
Απόδοση ενοικίασης διαμερίσματος στους Δρυμάδες
Το εισόδημα από ενοίκια στην Αλβανία φορολογείται με ενιαίο συντελεστή 15%, και το νούμερο αποτυπώνει ζητούμενες τιμές, όχι υπογεγραμμένα συμβόλαια.
Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν διαμέρισμα στους Δρυμάδες;
Οι ξένοι αγοράζουν διαμερίσματα στους Δρυμάδες με πλήρη κυριότητα. Οι καλοκαιρινές τιμές ενοικίασης του χωριού είναι από τις υψηλότερες της χώρας, αλλά η σεζόν είναι σύντομη, και η ίδια σπανιότητα που στηρίζει τις τιμές κάνει απαραίτητους τους ελέγχους άδειας και κτηματολογίου για κάθε κτίριο. Η σήραγγα της Λογαράς φέρνει τους Δρυμάδες περίπου 40 λεπτά από την Αυλώνα.
Διαμερίσματα προς πώληση στους Δρυμάδες: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στους Δρυμάδες;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 217 διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι 308.700 €, δηλαδή 2.996 € ανά τετραγωνικό μέτρο, από τις υψηλότερες στην Αλβανία. Οι μονάδες ακριβώς πάνω από τις παραλίες Drymades και Dhërmi ορίζουν την κορυφή της κλίμακας.
Είναι οι Δρυμάδες καλή επένδυση ενοικίασης;
Οι τιμές διανυκτέρευσης τον Ιούλιο και τον Αύγουστο είναι από τις υψηλότερες της Αλβανίας, αλλά η σεζόν είναι περίπου τέσσερις μήνες και το χωριό είναι σχεδόν άδειο τον χειμώνα. Υπολογίστε το εισόδημα με βάση τη σεζόν, όχι τον χρόνο.
Υπάρχουν ολοκληρωμένα διαμερίσματα στους Δρυμάδες;
Λίγα: 63% των διαμερισμάτων που προσφέρονται ακόμη χτίζονται. Οι περισσότερες αγορές γίνονται από τα σχέδια με πληρωμές σε δόσεις και παράδοση μετά την ολοκλήρωση.
Δρυμάδες ή Χειμάρρα;
Οι Δρυμάδες για τις παραλίες και τα beach club σε premium τιμή· η Χειμάρρα για πόλη όλο τον χρόνο με λιμάνι και περισσότερες υπηρεσίες λίγα λεπτά νότια. Η σελίδα της Ριβιέρας τα παρουσιάζει μαζί.
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στους Δρυμάδες;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 106 διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων (2+1) προς πώληση στους Δρυμάδες είναι 259.700 €.
Ποια είναι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στους Δρυμάδες;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή σε όλα τα διαμερίσματα που προσφέρονται είναι 2.996 € ανά τετραγωνικό μέτρο· το διάμεσο διαμέρισμα κοστίζει 308.700 € και οι τιμές ξεκινούν από περίπου 81.000 €.