Δείτε λεπτομέρειες
1 / 8
130.000 €1.098 €/μ²
1.098 €/μ²Apartment, Pogradec
Pogradec, Korce, Albania
118,4 μ²Έτοιμο2 δωμάτιαΌροφος 6
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Διαμερίσματα προς πώληση στο Πόγραδετς, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές διαμερισμάτων στο Πόγραδετς, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στο Πόγραδετς (Αλβανία): 1.141 € ανά τ.μ., 100.000 € ανά ακίνητο, από 55.000 €. Το 29% είναι νεόδμητα ή υπό κατασκευή.
| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Διάμεση τιμή |
|---|---|---|
| 2 υπνοδωμάτια | 15 | 99.000 € |
| 3 υπνοδωμάτια | 22 | 100.000 € |
- Κάτω από 100.000 €15
- 100.000 € έως 200.000 €20
Αγορά διαμερίσματος στο Πόγραδετς, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στο Πόγραδετς;
Το Πόγραδετς έχει 41 διαμερίσματα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 100.000 € και 1.141 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Το Πόγραδετς βρίσκεται στην αλβανική όχθη της λίμνης Οχρίδας, μιας από τις παλαιότερες λίμνες της Ευρώπης, με παραλιακό περίπατο, παραλία στη λίμνη και τα σύνορα με τη Βόρεια Μακεδονία και την πόλη της Οχρίδας σε σύντομη απόσταση.
Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Πόγραδετς (2+1 στις αλβανικές αγγελίες) έχει διάμεση ζητούμενη τιμή 99.000 € και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 100.000 €. Με τη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, 100.000 € αγοράζουν περίπου 90 τ.μ. στο Πόγραδετς. 15 διαμερίσματα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 35 κάτω από 200.000 €.
Τα διαμερίσματα είναι το μεγαλύτερο κομμάτι της αγοράς ακινήτων στο Πόγραδετς· τα σπίτια, τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στο Πόγραδετς έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε διαμέρισμα στο Πόγραδετς
Η αγορά είναι μικρή και μικτή: παλαιότερα διαμερίσματα στο κέντρο, νεότερες πολυκατοικίες κατά μήκος της όχθης προς το Tushemisht και το Drilon, και 29% των αγγελιών υπό κατασκευή. Τα διαμερίσματα με θέα στη λίμνη είναι η τοπική υπεραξία. Το Πόγραδετς είναι καλοκαιρινός προορισμός για Αλβανούς και Βορειομακεδόνες και ήσυχη πόλη τον υπόλοιπο χρόνο, οπότε το εισόδημα από ενοίκια είναι εποχικό και συνδεδεμένο με τη λίμνη και όχι με τη θάλασσα.
Απόδοση ενοικίασης διαμερίσματος στο Πόγραδετς
Σε σύγκριση με το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο για διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Πόγραδετς, η μικτή απόδοση από τις ζητούμενες τιμές είναι περίπου 3.0% πριν από φόρους και έξοδα. Το εισόδημα από ενοίκια στην Αλβανία φορολογείται με ενιαίο συντελεστή 15%, και το νούμερο αποτυπώνει ζητούμενες τιμές, όχι υπογεγραμμένα συμβόλαια.
Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν διαμέρισμα στο Πόγραδετς;
Οι ξένοι αγοράζουν με πλήρη κυριότητα. Το Πόγραδετς ελκύει αγοραστές που προτιμούν λίμνη και βουνά από την ακτή, σε τιμές πολύ κάτω από τα θέρετρα της Αδριατικής και του Ιονίου. Οι αγγελίες εδώ περιλαμβάνουν τα παραλίμνια χωριά ανατολικά της πόλης.
Διαμερίσματα προς πώληση στο Πόγραδετς: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στο Πόγραδετς;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 41 διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι 100.000 €, δηλαδή 1.141 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα διαμερίσματα στην όχθη και με θέα στη λίμνη είναι πάνω από τη διάμεση τιμή· τα διαμερίσματα στο κέντρο κάτω από αυτήν.
Μπορεί κανείς να κολυμπήσει στη λίμνη Οχρίδα;
Ναι. Το Πόγραδετς έχει παραλία στη λίμνη και τα νερά είναι καθαρά και δροσερά· η λίμνη είναι μνημείο UNESCO που μοιράζεται με τη Βόρεια Μακεδονία.
Υπάρχει τουριστική ζήτηση στο Πόγραδετς;
Το καλοκαίρι, από Αλβανούς και Βορειομακεδόνες επισκέπτες. Είναι μικρότερη και συντομότερη από τη σεζόν της ακτής.
Πόσο απέχει το Πόγραδετς από τα Τίρανα;
Περίπου δυόμισι ώρες οδικώς· η πόλη της Οχρίδας στη Βόρεια Μακεδονία απέχει περίπου 40 λεπτά πέρα από τα σύνορα.
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Πόγραδετς;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 15 διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων (2+1) προς πώληση στο Πόγραδετς είναι 99.000 €.
Ποια είναι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στο Πόγραδετς;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή σε όλα τα διαμερίσματα που προσφέρονται είναι 1.141 € ανά τετραγωνικό μέτρο· το διάμεσο διαμέρισμα κοστίζει 100.000 € και οι τιμές ξεκινούν από περίπου 55.000 €.