Δείτε λεπτομέρειες
1 / 21
360.500 €3.162 €/μ²
3.162 €/μ²Villa 4+2 for Sale in Golem 150 Meters from the Sea
Durrës, Albania
114 μ²Έτοιμο6 δωμάτια
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Σπίτια προς πώληση στο Γκολέμ, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές σπιτιών και βιλών στο Γκολέμ, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στο Γκολέμ (Αλβανία): 1.274 € ανά τ.μ., 350.000 € ανά ακίνητο, από 85.000 €. Το 13% είναι νεόδμητα ή υπό κατασκευή. Το 16% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Διάμεση τιμή |
|---|---|---|
| 3 υπνοδωμάτια | 30 | 275.000 € |
| 4 υπνοδωμάτια | 24 | 440.000 € |
| 5+ υπνοδωμάτια | 59 | 350.000 € |
- 100.000 € έως 200.000 €11
- 200.000 € έως 300.000 €23
- Πάνω από 300.000 €77
Αγορά σπιτιού στο Γκολέμ, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στο Γκολέμ;
Το Γκολέμ έχει 134 σπίτια και βίλες προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 350.000 €. Το Γκολέμ είναι η τουριστική λωρίδα νότια του Δυρραχίου, και τα σπίτια εδώ βρίσκονται πίσω από τα συγκροτήματα διαμερισμάτων του παραλιακού δρόμου, στη ζώνη με τα πεύκα προς το Mali i Robit και στους χαμηλούς λόφους της ενδοχώρας, όπου παλαιότερες οικογενειακές βίλες μοιράζονται τους δρόμους με νέες μονοκατοικίες χτισμένες για την καλοκαιρινή αγορά.
Ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων στο Γκολέμ έχει διάμεση ζητούμενη τιμή 275.000 €, ένα σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων 440.000 € και μια βίλα με πέντε ή περισσότερα υπνοδωμάτια 350.000 €. 15 σπίτια προσφέρονται κάτω από 200.000 € και 38 κάτω από 300.000 €.
Τα σπίτια και οι βίλες είναι μικρότερο και ακριβότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στο Γκολέμ από τα διαμερίσματα· τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στο Γκολέμ έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε σπίτι στο Γκολέμ
Το απόθεμα είναι μικτό: βίλες με κήπο και πισίνα χτισμένες από οικογένειες των Τιράνων ως δεύτερη κατοικία, παλαιότερα σπίτια που πωλούνται με μεγάλο οικόπεδο και τιμολογούνται κυρίως για τη γη, και λίγες νέες κατασκευές· 13% των σπιτιών που προσφέρονται είναι ακόμη υπό κατασκευή και 16% αναφέρουν θέα θάλασσα. Τα σπίτια πρώτης γραμμής είναι σπάνια, καθώς η παραλία είναι γεμάτη συγκροτήματα, οπότε τα περισσότερα σπίτια απέχουν λίγα λεπτά περπάτημα από την άμμο και δεν βρίσκονται πάνω σε αυτήν.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει σπίτι με γη στο Γκολέμ;
Οι ξένοι αγοράζουν σπίτια στο Γκολέμ με πλήρη κυριότητα όταν το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο. Επειδή πολλά σπίτια εδώ χτίστηκαν σε στάδια, η κτηματολογική καταχώριση κάθε ορόφου και επέκτασης είναι ο έλεγχος που μετρά, μαζί με τον χαρακτηρισμό της γης τυχόν χωραφιού που συνοδεύει τον κήπο. Το Γκολέμ είναι πολυσύχναστο από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο και ήσυχο τον χειμώνα· η πόλη του Δυρραχίου, λίγα λεπτά βόρεια, παρέχει υπηρεσίες όλο τον χρόνο.
Σπίτια προς πώληση στο Γκολέμ: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στο Γκολέμ;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 134 σπιτιών που προσφέρονται είναι 350.000 €, με το μεσαίο μισό μεταξύ 250.000 € και 500.000 €. Οι βίλες με πισίνα κοντά στην παραλία είναι στην κορυφή· τα παλαιότερα σπίτια της ενδοχώρας κάτω από τη διάμεση τιμή.
Πού βρίσκονται τα σπίτια στο Γκολέμ;
Πίσω από τα συγκροτήματα του παραλιακού δρόμου, στη ζώνη με τα πεύκα προς το Mali i Robit και στους λόφους της ενδοχώρας. Οι μονοκατοικίες πρώτης γραμμής είναι σπάνιες σε αυτή τη λωρίδα.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει σπίτι με κήπο στο Γκολέμ;
Ναι, όταν το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο. Αν μέρος του κήπου είναι καταχωρισμένο ως αγροτική γη, αυτό το μέρος δεν μπορεί να κατέχεται απευθείας από ξένο φυσικό πρόσωπο· ο δικηγόρος ελέγχει το κτηματολογικό απόσπασμα.
Είναι ένα σπίτι στο Γκολέμ καλό εξοχικό;
Γι' αυτό το χρησιμοποιούν οι περισσότεροι αγοραστές: η παραλία είναι κοντά, το Δυρράχιο και οι υπηρεσίες του απέχουν λίγα λεπτά και το αεροδρόμιο των Τιράνων είναι κάτω από μία ώρα. Ο χειμώνας είναι πολύ ήσυχος.
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων στο Γκολέμ;
24 σπίτια τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρονται με διάμεση ζητούμενη τιμή 440.000 €· τα σπίτια τριών υπνοδωματίων έχουν διάμεση τιμή 275.000 € και οι βίλες με πέντε ή περισσότερα υπνοδωμάτια 350.000 €.