Mieszkania do 50 tys. € na sprzedaż w Albanii

Poniżej 50 tys. € w Albanii mediana ceny ofertowej to 46 000 €, a mediana ceny za metr kwadratowy 1306 €, co daje około 75 m² na każde 100 tys. € albo, przy tym budżecie, mniej więcej połowę tego: kawalerkę lub małe mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 30 do 45 m². Większość tych lokali sprzedaje się z planów w kompleksie wakacyjnym, część to starsze mieszkania do remontu. Najtańsze oferty zaczynają się około 30 000 €. Zwykłe mieszkania na sprzedaż w Albanii pokazują, jak daleko rynek jest powyżej tego przedziału.

38% mieszkań do 50 tys. € jest wciąż w budowie, co przy tej cenie oznacza zwykle kawalerkę zarezerwowaną wcześnie w harmonogramie dewelopera. Płać tylko na notarialną umowę przedwstępną zarejestrowaną w katastrze, ratami powiązanymi z etapami budowy; nasz poradnik o kupnie od dewelopera w Albanii wyjaśnia, dlaczego formularz rezerwacji niczego nie chroni.

Prawie każde mieszkanie do 50 tys. € w Albanii leży w zatoce Durrës, w Golem, Mali i Robit i Qerret oraz w dzielnicach Shkozet i Spitallë w Durrës, i prawie wszystkie to kawalerki sprzedawane z planów. Miasta w głębi kraju, Korcza, Pogradec i Szkodra, oferują jedyne pełnowymiarowe mieszkania w tej cenie, z całorocznym lokalnym popytem i bez rynku najmu wakacyjnego.

Bardzo niska cena ma wyjaśnienie, a Twoim zadaniem jest je znaleźć: kawalerka 25 m², parter z widokiem na parking, blok w trzecim rzędzie od plaży, niedokończony budynek albo starsze mieszkanie, którego ostatnie piętro nigdy nie zostało zalegalizowane. Żadne z tych nie jest powodem, by nie kupować, ale każde zmienia to, ile mieszkanie jest dla Ciebie warte i czy da się je zarejestrować na Twoje nazwisko. Poproś o aktualne zaświadczenie o własności z Państwowego Katastru i pozwolenie na użytkowanie budynku i przeczytaj nasz poradnik o sprawdzaniu nieruchomości, zanim wpłacisz zaliczkę. Koszty zakupu około 4 do 7% obowiązują przy każdej cenie.