Działki na sprzedaż w Szkodrze, Albania

W Szkodrze jest 20 działek na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 116 200 €. Grunt wokół Szkodry kupuje się pod domy na obrzeżach miasta, pod magazyny i drobny przemysł przy drodze do Tirany, pod uprawy na żyznej równinie między miastem a morzem oraz pod domy letnie przy plaży Velipojë, 40 minut drogi.

5 działek jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 10 poniżej 300 000 €; środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 99 000 € a 610 000 €.

Grunt to ta część rynku nieruchomości w Szkodrze, w której cudzoziemiec ma najwięcej ograniczeń; nieruchomości zabudowane (mieszkania, domy, lokale) mają osobne strony poniżej.

Ceny są daleko niższe niż na wybrzeżu i ustala je przeznaczenie oraz odległość od miasta. Działka budowlana w planie miejskim jest warta wielokrotność pola na równinie, a nisko położony grunt przy jeziorze i rzece Bunie niesie ryzyko powodzi w mokre zimy, które powinno być częścią ceny. Działki w Velipojë przy plaży to mały, osobny rynek.

Cudzoziemiec może kupić bezpośrednio działkę budowlaną w strefie zurbanizowanej. Gruntu rolnego, czyli większości ofert wokół Szkodry, cudzoziemiec jako osoba fizyczna zwykle nie może mieć; idzie on przez albańską spółkę z celem inwestycyjnym albo długą dzierżawę. Zażądaj wypisu z katastru i planu gminy przed wszystkim innym.