Lokale komercyjne na sprzedaż we Wlorze, Albania

We Wlorze jest 47 lokali użytkowych na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 225 000 € i 1772 € za metr kwadratowy. Oferta jest turystyczna: restauracje i bary na Lungomare, lokale pod nowymi wieżowcami wzdłuż zatoki, małe hotele i pensjonaty w Uji i Ftohtë i w stronę Radhimë oraz lokale w pracującym centrum przy porcie i uniwersytecie.

Środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 90 000 € a 468 600 €; 12 lokali jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 28 poniżej 300 000 €.

Lokale użytkowe to inwestycyjna część nieruchomości we Wlorze; nieruchomości mieszkalne mają osobne strony poniżej.

Lokale na nabrzeżu zarabiają większość roku między czerwcem a wrześniem; centrum, port i dzielnica uniwersytecka pracują cały rok na stabilniejszym poziomie. Kupują operatorzy, którzy sami poprowadzą letni biznes, i inwestorzy biorący lokal z najemcą. Tunel Llogara i planowane lotnisko to powody, dla których rynek patrzy dalej niż na bieżący sezon.

Cudzoziemcy kupują lokale we Wlorze na własność. Sprawdź zarejestrowane przeznaczenie lokalu, pozwolenia budynku (część obiektów na nabrzeżu legalizowano po wybudowaniu), koszty wspólne kompleksu i istniejącą umowę najmu. Hotel sprzedaje się jako budynek; licencje i rejestracje podatkowe należą do działającej firmy i przenosi się je lub uzyskuje osobno.