Działki na sprzedaż w Albanii

W ofercie jest 955 działek na sprzedaż w Albanii. Mediana ceny ofertowej to 190 000 €, a działki zaczynają się od 27 000 €; mediana ceny metra to 344 €, ale ta liczba kryje ogromną rozpiętość między polem na zboczu a działką budowlaną na wybrzeżu Durrës.

221 działek jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 586 poniżej 300 000 €; środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 99 000 € a 380 000 €.

Grunt to ta część rynku nieruchomości w Albanii, w której cudzoziemiec ma najwięcej ograniczeń; nieruchomości zabudowane (mieszkania, domy, lokale) mają osobne strony poniżej.

Grunt to jedyna kategoria, w której możliwości cudzoziemca są ograniczone. Ziemi rolnej osoba fizyczna z zagranicy zasadniczo nie kupi bezpośrednio: można ją długoterminowo dzierżawić albo kupić przez spółkę zarejestrowaną w Albanii z celem inwestycyjnym. Działki budowlane w strefie zurbanizowanej to inny przypadek i można je kupić na własność. Ponieważ ogłoszenia nie zawsze jasno podają klasyfikację, każdą działkę traktuj jako rolną, dopóki wypis z katastru nie dowiedzie inaczej.

Największe zainteresowanie kupujących z zagranicy budzą działki nad morzem: klify Kavajë, przylądek Rodon, wzgórza nad Wlorą i wsie Riwiery. Ceny wyznacza tam widok i dojazd, nie powierzchnia. W głębi kraju, przy obwodnicy Tirany i wzdłuż autostrady do Durrës, ziemię kupuje się pod domy, małe inwestycje i działalność gospodarczą.