Magazyny i hale na sprzedaż w Tiranie, Albania

W Tiranie jest 25 magazynów i hal na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 450 000 €. Oferty leżą po zachodniej stronie stolicy, w Kashar, Vorë i wzdłuż autostrady do Durrës, czyli głównego korytarza logistycznego Albanii, oraz w strefach przemysłowych Kamzy i przy obwodnicy.

Środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 104 000 € a 1 040 000 €.

Hale to logistyczna część rynku nieruchomości w Tiranie; pozostałe nieruchomości komercyjne są podlinkowane poniżej.

Są tu zarówno kilkusetmetrowe magazyny na zapleczu sklepów, jak i hale dystrybucyjne na dużych ogrodzonych działkach z wjazdem dla ciężarówek. Wiele budynków sprzedaje się w stanie surowym, otwartym lub zamkniętym, z ceną liczoną od powierzchni zabudowy plus grunt, więc klasyfikacja działki, droga dojazdowa i istniejące pozwolenia liczą się tak samo jak sam budynek.

Firmy zagraniczne kupują budynki przemysłowe na własność, zwykle przez albańską spółkę ze względów podatkowych i fakturowych. Kupującymi są importerzy, dystrybutorzy i deweloperzy szukający gruntu z pozwoleniem przy autostradzie. Jeśli celem jest czynsz, strona magazynów na wynajem w Tiranie pokazuje miesięczne stawki porównywalnych hal, co jest podstawą do policzenia stopy zwrotu.