Działki na sprzedaż w Sarandzie, Albania

W Sarandzie jest 22 działek na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 120 000 €. Grunt kupuje się tu pod wille i małe kompleksy na zboczach nad zatoką, przy drodze nadbrzeżnej w stronę Ksamilu i wokół laguny Butrint oraz pod uprawy na wzgórzach w głębi lądu; 64% ogłoszeń ma widok na morze.

6 działek jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 19 poniżej 300 000 €; środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 90 000 € a 150 000 €.

Grunt to ta część rynku nieruchomości w Sarandzie, w której cudzoziemiec ma najwięcej ograniczeń; nieruchomości zabudowane (mieszkania, domy, lokale) mają osobne strony poniżej.

Cenę ustala widok i przeznaczenie. Zbocza Sarandy sprawiają, że wiele działek ma szeroki widok na zatokę i Korfu, ale przepisy nadbrzeżne ograniczają zabudowę blisko brzegu, a okolice Butrintu mają własną ochronę jako park narodowy i obiekt UNESCO. Działka budowlana z pozwoleniem jest warta wielokrotność pola z tym samym widokiem.

Cudzoziemiec może kupić bezpośrednio działkę budowlaną w strefie zurbanizowanej; grunt rolny i gaje oliwne idą przez albańską spółkę lub dzierżawę. Ze względu na historię nielegalnej zabudowy i rozbiórek w tym regionie zażądaj wypisu z katastru i planu gminy, zanim cokolwiek zapłacisz, i korzystaj z niezależnego prawnika.