Zobacz szczegóły
1 / 3
1 042 829 złWystawione w EUR: 239 000 €14 688 zł/m²
14 688 zł/m²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 m²W budowiePiętro 3
Cena0 zł – Dowolnie
–
Powierzchnia0 m² – Dowolnie
–
Mieszkania na sprzedaż w Dhërmi, Albania
Sortuj
Ceny mieszkań w Dhërmi (Albania)
Mediana ceny ofertowej w Dhërmi (Albania): 2996 € za m², 308 700 € za nieruchomość, od 81 000 €. 63% ofert to nowe budownictwo lub budynki w budowie. 62% ofert ma widok na morze.
| Sypialnie | Oferty | Mediana ceny |
|---|---|---|
| 2 sypialnie | 106 | 259 700 € |
| 3 sypialnie | 78 | 355 000 € |
| 4 sypialnie | 16 | 469 400 € |
- 100 000 € do 200 000 €14
- 200 000 € do 300 000 €39
- Powyżej 300 000 €69
Zakup mieszkania w Dhërmi (Albania)
Ile kosztuje mieszkanie w Dhërmi?
Dhërmi ma 217 mieszkań na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 308 700 € i 2996 € za metr kwadratowy. Dhërmi to najmodniejsza wieś Riwiery Albańskiej: bielona stara wieś na zboczu nad plażami Dhërmi, Drymades i Gjipe, z klubami plażowymi ściągającymi latem gości z całych Bałkanów.
Mieszkanie z dwiema sypialniami w Dhërmi (2+1 w albańskich ogłoszeniach) ma medianę ceny ofertowej 259 700 €, a z trzema sypialniami 355 000 €. Przy medianie ceny metra za 100 000 € kupuje się w Dhërmi około 35 m². 6 mieszkań jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 20 poniżej 200 000 €.
Mieszkania to największa część rynku nieruchomości w Dhërmi; domy, działki i lokale użytkowe mają osobne strony poniżej.
Gdzie kupić mieszkanie w Dhërmi
Podaż jest mała i prawie w całości nowa: 63% mieszkań wystawionych w Dhërmi i okolicy jest w budowie, w butikowych kompleksach nad drogą plażową. 62% deklaruje widok na morze. Ponieważ gruntów pod zabudowę jest mało, a zasady nadmorskie są surowe, ceny w Dhërmi sięgają szczytu albańskiego rynku obok pierwszej linii Ksamil.
Stopa zwrotu z mieszkania w Dhërmi
Dochód z najmu w Albanii jest opodatkowany liniowo 15%, a liczba jest migawką cen ofertowych, nie podpisanych umów.
Czy cudzoziemiec może kupić mieszkanie w Dhërmi?
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Dhërmi na własność. Letnie stawki wynajmu we wsi należą do najwyższych w kraju, ale sezon jest krótki, a ta sama rzadkość, która podtrzymuje ceny, czyni kontrolę pozwoleń i katastru każdego budynku niezbędną. Tunel Llogara stawia Dhërmi około 40 minut od Wlory.
Mieszkania na sprzedaż w Dhërmi: najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Dhërmi?
Mediana ceny ofertowej 217 wystawionych mieszkań to 308 700 €, czyli 2996 € za metr, jedna z najwyższych w Albanii. Lokale bezpośrednio nad plażami Drymades i Dhërmi wyznaczają szczyt przedziału.
Czy Dhërmi to dobra inwestycja pod wynajem?
Stawki za noc w lipcu i sierpniu należą do najwyższych w Albanii, ale sezon trwa około czterech miesięcy, a zimą wieś jest niemal pusta. Licz dochód na sezon, nie na rok.
Czy w Dhërmi są gotowe mieszkania?
Niewiele: 63% wystawionych mieszkań jest jeszcze w budowie. Większość zakupów to etap budowy z ratami i odbiorem po ukończeniu.
Dhërmi czy Himarë?
Dhërmi dla plaż i klubów plażowych za wyższą cenę; Himarë jako całoroczne miasteczko z portem i większą liczbą usług kawałek na południe. Strona Riwiery pokazuje oba razem.
Ile kosztuje mieszkanie z dwiema sypialniami w Dhërmi?
Mediana ceny ofertowej 106 mieszkań z dwiema sypialniami (2+1) na sprzedaż w Dhërmi to 259 700 €.
Ile kosztuje metr kwadratowy w Dhërmi?
Mediana ceny ofertowej wszystkich mieszkań w bazie to 2996 € za metr kwadratowy; mediana ceny mieszkania to 308 700 €, a ceny zaczynają się około 81 000 €.