Zobacz szczegóły
1 / 21
5 672 290 złWystawione w EUR: 1 300 000 €23 833 zł/m²
23 833 zł/m²For sale, Small Twin Villa, Green Coast 1, Palase.
Green Coast 1, Himarë, Albania
238 m²W budowie3 pokoje
Cena0 zł – Dowolnie
–
Powierzchnia0 m² – Dowolnie
–
Domy na sprzedaż na Riwierze Albańskiej
Sortuj
Ceny domów i willi na Riwierze Albańskiej
Mediana ceny ofertowej na Riwierze Albańskiej: 4142 € za m², 1 175 000 € za nieruchomość, od 220 000 €. 38% ofert to nowe budownictwo lub budynki w budowie. 81% ofert ma widok na morze.
| Sypialnie | Oferty | Mediana ceny |
|---|---|---|
| 3 sypialnie | 20 | 945 000 € |
| 4 sypialnie | 29 | 1 100 000 € |
| 5+ sypialni | 21 | 1 355 400 € |
Zakup domu na Riwierze Albańskiej
Ile kosztuje dom na Riwierze Albańskiej?
W ofercie jest 77 domów i willi na sprzedaż na Riwierze Albańskiej, jońskim wybrzeżu między przełęczą Llogara a Sarandą, z medianą ceny ofertowej 1 175 000 €. To najdroższe domy w Albanii: wille nad plażami Dhërmi i Drymades, w Himarze i wokół niej, w cichszych zatokach Qeparo, Borsh i Lukovë oraz odnowione kamienne domy w starych wsiach na zboczach. 81% domów w bazie ma w ogłoszeniu widok na morze.
Dom z trzema sypialniami na Riwierze Albańskiej ma medianę ceny ofertowej 945 000 €, z czterema 1 100 000 €, a willa z pięcioma lub więcej 1 355 400 €. 1 domów jest wystawionych poniżej 200 000 €, a 2 poniżej 300 000 €.
Domy i wille to mniejszy i droższy segment nieruchomości na Riwierze Albańskiej niż mieszkania; działki i lokale użytkowe mają osobne strony poniżej.
Gdzie kupić dom na Riwierze Albańskiej
Podaż jest mała, bo gruntu budowlanego brakuje, a przepisy nadbrzeżne są surowe; 38% ofert jest jeszcze w budowie, zwykle jako pojedyncze wille albo małe zamknięte grupy nad drogami plażowymi. Cenę ustala widok i wieś: Dhërmi i pierwsza linia Himary na górze, Borsh i Lukovë niżej.
Czy cudzoziemiec może kupić dom z ziemią na Riwierze Albańskiej?
Cudzoziemcy kupują domy na Riwierze na własność, gdy działka jest budowlana. Historia sporów o własność i nielegalnej zabudowy na tym wybrzeżu czyni pozwolenie, wpis w katastrze i klasyfikację przyległego gaju oliwnego kontrolami niezbędnymi, prowadzonymi przez niezależnego prawnika. Tunel Llogara postawił całe wybrzeże w zasięgu godziny od Wlory.
Domy na sprzedaż na Riwierze Albańskiej: najczęstsze pytania
Ile kosztuje willa na Riwierze Albańskiej?
Mediana ceny ofertowej 77 domów w bazie to 1 175 000 €, środkowa połowa mieści się między 750 000 € a 1 500 000 €, najwyżej ze wszystkich regionów Albanii. Dhërmi i pierwsza linia Himary wyznaczają górę.
Którą wieś wybrać?
Dhërmi dla plaż i klubów plażowych w cenie premium; Himarę dla miasta z usługami; Qeparo, Borsh i Lukovë dla spokoju i niższych cen. Każda ma własną stronę ofert i przewodnik.
Czy cudzoziemiec może kupić dom na Riwierze z gajem oliwnym?
Dom i jego działkę budowlaną tak. Gaje oliwne to zwykle grunt rolny, ograniczony dla cudzoziemców jako osób fizycznych; prawnik sprawdza klasyfikację w wypisie z katastru.
Ile zarabia willa na Riwierze z wynajmu?
Sezon jest krótki i intensywny, od czerwca do września, z najwyższymi stawkami tygodniowymi w Albanii poza Ksamilem. Zimą popyt jest bliski zeru, więc licz dochód po sezonie.
Ile kosztuje dom z czterema sypialniami na Riwierze Albańskiej?
29 domów z czterema sypialniami ma medianę ceny ofertowej 1 100 000 €; domy z trzema sypialniami mają medianę 945 000 €, a wille z pięcioma lub więcej 1 355 400 €.