2 196 250 złWystawione w EUR: 500 000 €1703 zł/m²
1703 zł/m²Sea front land for sale
Karpen, Albania
1290 m²Gotowe
Działki na sprzedaż w Kavajë, Albania
Sortuj
Ceny działek w Kavajë (Albania)
Mediana ceny ofertowej w Kavajë (Albania): 394 € za m², 132 500 € za nieruchomość, od 30 000 €. 26% ofert ma widok na morze.
- Poniżej 100 000 €8
- 100 000 € do 200 000 €11
- 200 000 € do 300 000 €5
- Powyżej 300 000 €8
Zakup działki w Kavajë (Albania)
Ile kosztuje działka w Kavajë?
W Kavajë jest 34 działek na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 132 500 €. Grunt jest tu surowcem kolejnego etapu środkowego wybrzeża: linia brzegowa gminy na południe od Golem wciąż się zabudowuje, a działki w Qerret, Spille i na zboczach w stronę Shkëmbi i Kavajës kupują deweloperzy pod kompleksy i rodziny pod letnie wille. 26% działek w bazie ma w ogłoszeniu widok na morze.
8 działek jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 24 poniżej 300 000 €; środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 100 000 € a 300 000 €.
Grunt to ta część rynku nieruchomości w Kavajë, w której cudzoziemiec ma najwięcej ograniczeń; nieruchomości zabudowane (mieszkania, domy, lokale) mają osobne strony poniżej.
Gdzie kupić działkę w Kavajë
W głębi lądu, wokół miasta Kavajë i jego wiosek, grunt jest rolny i wyceniany w zupełnie innym przedziale, kupowany pod uprawy, magazyny przy drodze do Durrës i lokalne budownictwo. Treść ogłoszenia nie zawsze mówi, o jaki rodzaj działki chodzi, więc wypis z katastru i plan gminy to pierwsze dokumenty do zażądania.
Czy cudzoziemiec może kupić grunt w Kavajë?
Cudzoziemiec może kupić bezpośrednio działkę budowlaną w strefie zurbanizowanej; grunt rolny zwykle idzie przez albańską spółkę lub dzierżawę. Na wybrzeżu krajowe przepisy ograniczają zabudowę blisko linii brzegowej, a klify Shkëmbi i Kavajës mają własną ochronę. Potwierdź przeznaczenie i dojazd przed zakupem, nie po.
Działki na sprzedaż w Kavajë: najczęstsze pytania
Ile kosztuje działka w Kavajë?
Mediana ceny ofertowej 34 działek w bazie to 132 500 €. Działki budowlane nad morzem w Qerret i Spille są znacznie wyżej, pola wokół miasta znacznie niżej.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę z widokiem na morze w Kavajë?
Jeśli to działka budowlana w strefie zurbanizowanej, tak. Parcele rolne, nawet z widokiem na morze, są dla cudzoziemców jako osób fizycznych ograniczone i kupuje się je przez albańską spółkę albo dzierżawi.
Czy mogę budować na wybrzeżu?
Tylko z pozwoleniem gminy Kavajë na działce budowlanej i z uwzględnieniem przepisów o pasie nadbrzeżnym. Część zboczy przy klifach jest chroniona.
Gdzie są działki z widokiem na morze?
Na zboczach nad Qerret i Spille oraz w stronę Shkëmbi i Kavajës. Działki na płaskim za plażą są tańsze i zwykle bez widoku.