654 495 złWystawione w EUR: 150 000 €654 zł/m²
654 zł/m²For sale, land, Borsh.
Borsh, Lukovë, Albania
1000 m²Gotowe
Cena0 zł – Dowolnie
–
Powierzchnia0 m² – Dowolnie
–
Działki na sprzedaż na Riwierze Albańskiej
Sortuj
Ceny działek na Riwierze Albańskiej
Mediana ceny ofertowej na Riwierze Albańskiej: 300 € za m², 320 000 € za nieruchomość, od 75 000 €. 49% ofert ma widok na morze.
- 100 000 € do 200 000 €12
- 200 000 € do 300 000 €8
- Powyżej 300 000 €28
Zakup działki na Riwierze Albańskiej
Ile kosztuje działka na Riwierze Albańskiej?
W ofercie jest 51 działek na sprzedaż na Riwierze Albańskiej, z medianą ceny ofertowej 320 000 €. Grunt wzdłuż jońskiego wybrzeża między przełęczą Llogara a Sarandą jest najrzadszy w Albanii: zbocza nad plażami Dhërmi, Himary i Qeparo, tarasy oliwne w Borsh i Lukovë oraz pojedyncze działki w zatoczkach; 49% ogłoszeń ma widok na morze.
1 działek jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 21 poniżej 300 000 €; środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 198 000 € a 560 000 €.
Grunt to ta część rynku nieruchomości na Riwierze Albańskiej, w której cudzoziemiec ma najwięcej ograniczeń; nieruchomości zabudowane (mieszkania, domy, lokale) mają osobne strony poniżej.
Gdzie kupić działkę na Riwierze Albańskiej
Cenę ustalają trzy rzeczy: czy działka jest budowlana, czy tytuł jest czysty i jak blisko jest do wody. Riwiera ma surowe przepisy nadbrzeżne i długą historię spornych tytułów rodzinnych, więc działka budowlana z pozwoleniem i czystym wpisem w katastrze jest warta wielokrotność tarasu oliwnego z widokiem i starą umową.
Czy cudzoziemiec może kupić grunt na Riwierze Albańskiej?
Cudzoziemiec może kupić bezpośrednio działkę budowlaną w strefie zurbanizowanej. Gajów oliwnych i innego gruntu rolnego cudzoziemiec jako osoba fizyczna zwykle nie może mieć; idą przez albańską spółkę lub dzierżawę. Zażądaj wypisu z katastru i planu gminy przed wszystkim innym i traktuj niezależnego prawnika jako część ceny.
Działki na sprzedaż na Riwierze Albańskiej: najczęstsze pytania
Ile kosztuje działka na Riwierze Albańskiej?
Mediana ceny ofertowej 51 działek w bazie to 320 000 €. Działki budowlane nad Dhërmi i Himarą są daleko powyżej, tarasy oliwne w Borsh i Lukovë daleko poniżej.
Czy cudzoziemiec może kupić grunt na Riwierze?
Budowlany w strefie zurbanizowanej tak. Gaje oliwne i grunt rolny są dla cudzoziemców jako osób fizycznych ograniczone i kupuje się je przez albańską spółkę albo dzierżawi.
Czy mogę budować blisko plaży?
Tylko na działce budowlanej z pozwoleniem gminy, a przepisy o pasie nadbrzeżnym ograniczają zabudowę blisko linii brzegowej. Na tym wybrzeżu dochodziło do rozbiórek nielegalnych obiektów.
Dlaczego tytuły na Riwierze są skomplikowane?
Duża część ziemi to rodzinne tarasy oliwne ze starymi umowami, a historia okolicy obejmuje spory o własność. Nalegaj na aktualne zaświadczenie z katastru zgodne z mapą.