Działki na sprzedaż na Riwierze Albańskiej

W ofercie jest 51 działek na sprzedaż na Riwierze Albańskiej, z medianą ceny ofertowej 320 000 €. Grunt wzdłuż jońskiego wybrzeża między przełęczą Llogara a Sarandą jest najrzadszy w Albanii: zbocza nad plażami Dhërmi, Himary i Qeparo, tarasy oliwne w Borsh i Lukovë oraz pojedyncze działki w zatoczkach; 49% ogłoszeń ma widok na morze.

1 działek jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 21 poniżej 300 000 €; środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 198 000 € a 560 000 €.

Grunt to ta część rynku nieruchomości na Riwierze Albańskiej, w której cudzoziemiec ma najwięcej ograniczeń; nieruchomości zabudowane (mieszkania, domy, lokale) mają osobne strony poniżej.

Cenę ustalają trzy rzeczy: czy działka jest budowlana, czy tytuł jest czysty i jak blisko jest do wody. Riwiera ma surowe przepisy nadbrzeżne i długą historię spornych tytułów rodzinnych, więc działka budowlana z pozwoleniem i czystym wpisem w katastrze jest warta wielokrotność tarasu oliwnego z widokiem i starą umową.

Cudzoziemiec może kupić bezpośrednio działkę budowlaną w strefie zurbanizowanej. Gajów oliwnych i innego gruntu rolnego cudzoziemiec jako osoba fizyczna zwykle nie może mieć; idą przez albańską spółkę lub dzierżawę. Zażądaj wypisu z katastru i planu gminy przed wszystkim innym i traktuj niezależnego prawnika jako część ceny.