Lokale komercyjne na sprzedaż w Golem, Albania

W Golem jest 83 lokali użytkowych na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 185 000 €. Oferta jest taka, jaką daje pas kurortowy: lokale na parterach kompleksów przy drodze plażowej, bary i restauracje przy piasku, małe hotele i pensjonaty oraz sklepy obsługujące letni tłum.

Środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 92 000 € a 530 000 €; 20 lokali jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 48 poniżej 300 000 €.

Lokale użytkowe to inwestycyjna część nieruchomości w Golem; nieruchomości mieszkalne mają osobne strony poniżej.

Wszystko żyje tu z sezonu. Od czerwca do września pas jest pełny i lokal przy plaży zarabia większość roku; od października do maja wiele jest zamkniętych. Kupują więc zwykle operatorzy, którzy sami poprowadzą biznes latem, albo inwestorzy biorący lokal z sezonowym najemcą, wyceniony odpowiednio.

Cudzoziemcy kupują lokale w Golem na własność. Do sprawdzenia jest zarejestrowane przeznaczenie lokalu, pozwolenia budynku (część obiektów gastronomicznych na tym wybrzeżu legalizowano po wybudowaniu) i koszty wspólne kompleksu. Mały hotel sprzedaje się jako budynek; licencje i rejestracje podatkowe należą do działającej firmy i przenosi się je lub uzyskuje osobno.