Działki na sprzedaż w Golem, Albania

W Golem jest 99 działek na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 120 000 €. Grunt kupuje się tu przede wszystkim pod jedno: budowę mieszkań wakacyjnych i willi na pasie między Durrës a Kavajë, gdzie popyt na nowe kompleksy sprawia, że deweloperzy wciąż szukają działek za drogą plażową i na wzgórzach nad Mali i Robit.

38 działek jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 77 poniżej 300 000 €; środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 70 000 € a 240 000 €.

Grunt to ta część rynku nieruchomości w Golem, w której cudzoziemiec ma najwięcej ograniczeń; nieruchomości zabudowane (mieszkania, domy, lokale) mają osobne strony poniżej.

Działki sięgają od małych parceli budowlanych między istniejącymi kompleksami po większe tereny w pasie sosen i na zboczach w głębi lądu; 27% ogłoszeń ma widok na morze. Cenę ustala przeznaczenie i odległość od plaży o wiele bardziej niż powierzchnia, a przepisy o pasie nadbrzeżnym ograniczają zabudowę blisko brzegu.

Cudzoziemiec może kupić bezpośrednio działkę budowlaną w strefie zurbanizowanej. Parcele rolne, wciąż częste po stronie lądowej Golem, nie mogą być własnością cudzoziemca jako osoby fizycznej i idą przez albańską spółkę lub dzierżawę. Każdą działkę traktuj jako rolną, dopóki wypis z katastru nie mówi inaczej, i sprawdź w planie gminy, co można postawić, zanim wpłacisz zadatek.