Magazyny i hale na sprzedaż w Durrës, Albania

W Durrës jest 17 magazynów i hal na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 405 000 €. Durrës to główny port Albanii i zachodni koniec autostrady do Tirany, więc hale stoją tam, gdzie chce ich logistyka: wokół portu i strefy wolnocłowej, w Shkozet i Sukth oraz wzdłuż autostrady w stronę Vorë.

Środkowa połowa cen ofertowych mieści się między 190 000 € a 1 300 000 €.

Hale to logistyczna część rynku nieruchomości w Durrës; pozostałe nieruchomości komercyjne są podlinkowane poniżej.

Oferta obejmuje zarówno małe magazyny, jak i budynki dystrybucyjne na dużych ogrodzonych działkach z dostępem do autostrady lub kolei. Wiele hal sprzedaje się w stanie surowym, z ceną liczoną od zabudowy plus grunt, więc klasyfikacja działki, droga dojazdowa i istniejące pozwolenia ważą tyle co budynek. Część ogłoszeń to w praktyce grunt przemysłowy z pozwoleniem.

Firmy zagraniczne kupują nieruchomości przemysłowe na własność, zwykle przez albańską spółkę. Kupują importerzy, spedytorzy i producenci, którym zależy na bliskości portu i terminali celnych. Przy zakupie pod czynsz strona magazynów na wynajem w Durrës pokazuje, ile porównywalne hale kosztują miesięcznie.