Zobacz szczegóły
1 / 4
3491 zł/mies.Wystawione w EUR: 800 €/mies.17 zł/m²
17 zł/m²Qera, Ambient Biznesi, Lagjia 18, Korce
Korçë, Albania
201 m²GotoweParter
Cena0 zł – Dowolnie
–
Powierzchnia0 m² – Dowolnie
–
Lokale komercyjne na wynajem w Korczy, Albania
Sortuj
Inne ogłoszenia:
Zobacz szczegóły
1 / 11
4363 zł/mies.Wystawione w EUR: 1000 €/mies.36 zł/m²
36 zł/m²Rental Unit near Main Boulevard, Vlora
Vlorë, Albania
121 m²GotowePiętro 10+
Zobacz szczegóły
1 / 7
17 453 zł/mies.Wystawione w EUR: 4000 €/mies.10 zł/m²
10 zł/m²Rooms for Rent in Hospitals, Durres
Durrës, Albania
1800 m²GotowePiętro 1
Zobacz szczegóły
1 / 6
2182 zł/mies.Wystawione w EUR: 500 €/mies.84 zł/m²
84 zł/m²Qera, Business environment, Kongresi i Manastirit Street, Tirana.
Rruga Kongresi i Manastirit, Tirana, Albania
26 m²GotoweParter
Zobacz szczegóły
1 / 10
13 963 zł/mies.Wystawione w EUR: 3200 €/mies.40 zł/m²
40 zł/m²Qera, Business environment, Elbasan Street, Tirana
Rruga e Elbasanit, Tirana, Albania
350 m²GotowePiętro 1
4363 zł/mies.Wystawione w EUR: 1000 €/mies.44 zł/m²
44 zł/m²Rent, Business premises in Quartum Residence, Panorama Street, Tirana.
Tirana, Albania
100 m²GotoweParter
Zobacz szczegóły
1 / 14
6545 zł/mies.Wystawione w EUR: 1500 €/mies.65 zł/m²
65 zł/m²Don Bosco, Vizion Plus - Offers an Aesthetic Center with Modern and Detailed Furnishing 100m2
Tirana, Albania
100 m²GotowePiętro 2
Zobacz szczegóły
1 / 9
21 817 zł/mies.Wystawione w EUR: 5000 €/mies.62 zł/m²
62 zł/m²Commercial unit for rent in ish kenete, Durres
ish kenete, Durres, Albania
350 m²Gotowe1 pokojePiętro 3
Zobacz szczegóły
1 / 10
2618 zł/mies.Wystawione w EUR: 600 €/mies.21 zł/m²
21 zł/m²Qera,Zyre,Selvia
Rruga e Dibres,Selvia, Tirana, Albania
122 m²W budowiePiętro 1
Zobacz szczegóły
1 / 11
7854 zł/mies.Wystawione w EUR: 1800 €/mies.44 zł/m²
44 zł/m²For rent, business space for offices, Willson Square, Tirana.
SHESHI WILLSON, Tirana, Albania
177 m²GotowePiętro 4
Czynsze lokali użytkowych w Korczy (Albania)
Mediana czynszu ofertowego w Korczy (Albania): 300 € miesięcznie, od 200 € miesięcznie.
- Poniżej 500 €/mies.7
- 500 € do 1000 €/mies.3
Wynajem lokalu użytkowego w Korczy (Albania)
Ile kosztuje wynajem lokalu w Korczy?
W Korczy jest 11 lokali użytkowych na wynajem. To sklepy i kawiarnie na starym bazarze i przy deptaku, lokale na parterach nowszych bloków, biura i gabinety w centrum oraz warsztaty i magazyny przy drogach w stronę granicy greckiej i Pogradca.
Większość lokali kosztuje między 260 € a 730 € miesięcznie; 10 jest wystawionych poniżej 1 000 € miesięcznie, a 10 poniżej 2 000 €.
Najem komercyjny to biznesowa część nieruchomości w Korczy; najem mieszkaniowy ma osobne strony poniżej.
Czynsze lokali w Korczy według lokalizacji
Inaczej niż na wybrzeżu, Korcza ma ruch całoroczny: bazar i deptak są pełne w każdym sezonie, a uniwersytet i administracja utrzymują stały popyt. Czynsze są daleko niższe niż w Tiranie, co czyni miasto tanim miejscem na otwarcie biznesu obsługującego południowy wschód i ruch graniczny z Grecją.
Umowy, VAT i przeznaczenie lokalu
Umowy komercyjne trwają zwykle od roku do pięciu lat, z kaucją dwu- lub trzymiesięczną i VAT, gdy wynajmujący jest zarejestrowany. Przed podpisaniem sprawdź zarejestrowane przeznaczenie lokalu, bo zmiana wymaga zgody gminy, i to, czy budynek na bazarze jest objęty ochroną zabytków. Operatorzy zagraniczni podpisują umowę przez albańską spółkę, która trzyma też licencje.
Lokale użytkowe na wynajem w Korczy: najczęstsze pytania
Czy wynajem sklepu w Korczy jest tani?
Tak, czynsze są daleko niższe niż w Tiranie i miastach wybrzeża. Lokale na starym bazarze i przy deptaku są lokalnie najdroższe.
Czy do czynszu komercyjnego dolicza się VAT?
Gdy wynajmujący jest podatnikiem VAT, tak. Zanim porównasz lokale, zapytaj, czy podana kwota go zawiera.
Czy mogę otworzyć kawiarnię na starym bazarze?
W lokalu zarejestrowanym pod gastronomię tak. Przepisy o zabytkach mogą ograniczać zmiany w budynku, więc sprawdź w gminie przed wykończeniem.