Lokale komercyjne na wynajem w Korczy, Albania

W Korczy jest 11 lokali użytkowych na wynajem. To sklepy i kawiarnie na starym bazarze i przy deptaku, lokale na parterach nowszych bloków, biura i gabinety w centrum oraz warsztaty i magazyny przy drogach w stronę granicy greckiej i Pogradca.

Większość lokali kosztuje między 260 € a 730 € miesięcznie; 10 jest wystawionych poniżej 1 000 € miesięcznie, a 10 poniżej 2 000 €.

Najem komercyjny to biznesowa część nieruchomości w Korczy; najem mieszkaniowy ma osobne strony poniżej.

Inaczej niż na wybrzeżu, Korcza ma ruch całoroczny: bazar i deptak są pełne w każdym sezonie, a uniwersytet i administracja utrzymują stały popyt. Czynsze są daleko niższe niż w Tiranie, co czyni miasto tanim miejscem na otwarcie biznesu obsługującego południowy wschód i ruch graniczny z Grecją.

Umowy komercyjne trwają zwykle od roku do pięciu lat, z kaucją dwu- lub trzymiesięczną i VAT, gdy wynajmujący jest zarejestrowany. Przed podpisaniem sprawdź zarejestrowane przeznaczenie lokalu, bo zmiana wymaga zgody gminy, i to, czy budynek na bazarze jest objęty ochroną zabytków. Operatorzy zagraniczni podpisują umowę przez albańską spółkę, która trzyma też licencje.