Zobacz szczegóły
1 / 19
1 537 375 złWystawione w EUR: 350 000 €1708 zł/m²
1708 zł/m²Individual Villas for Sale in Golem
Golem Durrës, Golem, Albania
900 m²W budowie3 pokoje
Domy na sprzedaż w Golem, Albania
Sortuj
Ceny domów i willi w Golem (Albania)
Mediana ceny ofertowej w Golem (Albania): 1275 € za m², 350 000 € za nieruchomość, od 85 000 €. 13% ofert to nowe budownictwo lub budynki w budowie. 15% ofert ma widok na morze.
| Sypialnie | Oferty | Mediana ceny |
|---|---|---|
| 3 sypialnie | 29 | 272 500 € |
| 4 sypialnie | 24 | 440 000 € |
| 5+ sypialni | 59 | 350 000 € |
- 100 000 € do 200 000 €11
- 200 000 € do 300 000 €24
- Powyżej 300 000 €77
Zakup domu w Golem (Albania)
Ile kosztuje dom w Golem?
W Golem jest 136 domów i willi na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 350 000 €. Golem to pas kurortowy na południe od Durrës, a domy stoją tu za kompleksami apartamentowymi przy drodze plażowej, w pasie sosen w stronę Mali i Robit i na niskich wzgórzach w głębi lądu, gdzie starsze wille rodzinne sąsiadują z nowymi domami budowanymi pod rynek letni.
Dom z trzema sypialniami w Golem ma medianę ceny ofertowej 272 500 €, z czterema 440 000 €, a willa z pięcioma lub więcej 350 000 €. 15 domów jest wystawionych poniżej 200 000 €, a 39 poniżej 300 000 €.
Domy i wille to mniejszy i droższy segment nieruchomości w Golem niż mieszkania; działki i lokale użytkowe mają osobne strony poniżej.
Gdzie kupić dom w Golem
Oferta jest mieszana: wille z ogrodem i basenem budowane przez rodziny z Tirany jako drugi dom, starsze domy sprzedawane z dużą działką i wyceniane głównie za grunt oraz trochę nowych budów; 13% domów w bazie jest jeszcze w budowie, a 15% ma w ogłoszeniu widok na morze. Domy w pierwszej linii są rzadkie, bo plaża jest zabudowana kompleksami, więc większość stoi kilka minut spacerem od piasku, a nie na nim.
Czy cudzoziemiec może kupić dom z ziemią w Golem?
Cudzoziemcy kupują domy w Golem na własność, gdy działka jest budowlana. Wiele domów powstawało tu etapami, więc wpis każdego piętra i dobudówki do katastru to kontrola, która ma znaczenie, obok klasyfikacji pola przylegającego do ogrodu. Golem żyje od czerwca do września i jest ciche zimą; miasto Durrës kilka minut na północ daje usługi przez cały rok.
Domy na sprzedaż w Golem: najczęstsze pytania
Ile kosztuje dom w Golem?
Mediana ceny ofertowej 136 domów w bazie to 350 000 €, środkowa połowa mieści się między 250 000 € a 500 000 €. Wille z basenem blisko plaży są na górze, starsze domy w głębi lądu poniżej mediany.
Gdzie stoją domy w Golem?
Za kompleksami przy drodze plażowej, w pasie sosen w stronę Mali i Robit i na wzgórzach w głębi lądu. Domy wolnostojące w pierwszej linii są na tym pasie rzadkością.
Czy cudzoziemiec może kupić dom z ogrodem w Golem?
Tak, gdy działka jest budowlana. Jeśli część ogrodu jest zapisana jako grunt rolny, tej części cudzoziemiec jako osoba fizyczna nie może mieć bezpośrednio; prawnik sprawdza wypis z katastru.
Czy dom w Golem to dobry dom letni?
Tak używa go większość kupujących: plaża jest blisko, Durrës z usługami kilka minut drogi, a lotnisko w Tiranie niecałą godzinę. Zima jest bardzo cicha.
Ile kosztuje dom z czterema sypialniami w Golem?
24 domów z czterema sypialniami ma medianę ceny ofertowej 440 000 €; domy z trzema sypialniami mają medianę 272 500 €, a wille z pięcioma lub więcej 350 000 €.