Widok na morze
Zobacz szczegóły
1 / 3
1 049 808 złWystawione w EUR: 239 000 €14 786 zł/m²
14 786 zł/m²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 m²W budowiePiętro 3
Mieszkania na sprzedaż we Wlorze, Albania
Sortuj
Ceny mieszkań we Wlorze (Albania)
Mediana ceny ofertowej we Wlorze (Albania): 2310 € za m², 208 000 € za nieruchomość, od 78 000 €. 62% ofert to nowe budownictwo lub budynki w budowie. 36% ofert ma widok na morze.
| Sypialnie | Oferty | Mediana ceny |
|---|---|---|
| 2 sypialnie | 151 | 179 700 € |
| 3 sypialnie | 131 | 250 000 € |
| 4 sypialnie | 33 | 215 000 € |
- Poniżej 100 000 €18
- 100 000 € do 200 000 €86
- 200 000 € do 300 000 €91
- Powyżej 300 000 €34
Zakup mieszkania we Wlorze (Albania)
Ile kosztuje mieszkanie we Wlorze?
Wlora (Vlorë) ma 330 mieszkań na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 208 000 € i 2310 € za metr kwadratowy. To najdroższe z dużych miast nadmorskich: promenada Lungomare, nowe wieżowce wzdłuż zatoki i wzgórza nad Orikum ustawiły poziom cen bliższy Riwierze niż Durrës. 36% ofert z Wlory deklaruje widok na morze.
Mieszkanie z dwiema sypialniami we Wlorze (2+1 w albańskich ogłoszeniach) ma medianę ceny ofertowej 179 700 €, a z trzema sypialniami 250 000 €. Przy medianie ceny metra za 100 000 € kupuje się we Wlorze około 45 m². 18 mieszkań jest wystawionych poniżej 100 000 €, a 104 poniżej 200 000 €.
Mieszkania to największa część rynku nieruchomości we Wlorze; domy, działki i lokale użytkowe mają osobne strony poniżej.
Gdzie kupić mieszkanie we Wlorze
Wlora to prawdziwe miasto około 80 tysięcy mieszkańców z uniwersytetem i działającym portem, więc ma usługi przez cały rok, ale jej rynkiem rządzi lato i jakość wody jońskiej na południe od zatoki. Większość nowej podaży to wysokie budynki przy Lungomare i w Uji i Ftohtë, a 62% wystawionych mieszkań jest jeszcze w budowie. Starsze, tańsze mieszkania są w centrum, z dala od morza.
Stopa zwrotu z mieszkania we Wlorze
W zestawieniu z medianą czynszu na stronie mieszkania na wynajem we Wlorze stopa zwrotu brutto z cen ofertowych wynosi około 2.6% przed podatkiem i kosztami. Dochód z najmu w Albanii jest opodatkowany liniowo 15%, a liczba jest migawką cen ofertowych, nie podpisanych umów.
Czy cudzoziemiec może kupić mieszkanie we Wlorze?
Cudzoziemcy kupują mieszkania we Wlorze na własność. Nowe lotnisko koło miasta jest w budowie, a tunel Llogara skrócił dojazd na Riwierę do minut; oba fakty podtrzymują obecne ceny. Sprawdź, czy nadbrzeżne wieżowce mają ostateczne pozwolenia i czy obiecany widok na morze nie zostanie zasłonięty przez kolejny budynek.
Mieszkania na sprzedaż we Wlorze: najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie we Wlorze?
Mediana ceny ofertowej 330 wystawionych mieszkań to 208 000 €, czyli 2310 € za metr, powyżej Durrës i Golem. Lokale w pierwszej linii Lungomare są na szczycie; mieszkania w starszym centrum poniżej mediany.
Które okolice Wlory są najlepsze?
Lungomare i Uji i Ftohtë dla morza i nowych wieżowców; centrum dla niższych cen i codziennych usług; Radhimë i Orikum na południu dla spokojniejszej wody i bardziej wypoczynkowego otoczenia.
Czy Wlora żyje przez cały rok?
To miasto pracujące, więc sklepy i usługi działają cały rok, ale popyt na wynajem jest silnie sezonowy. Najemcy długoterminowi istnieją (studenci, port, szpital) przy czynszach dużo niższych niż letnie.
Jak dojechać do Wlory?
Drogą z Tirany w około dwie i pół godziny. Nowe lotnisko we Wlorze jest w budowie i po otwarciu ma znacznie skrócić podróż kupującym z zagranicy.
Ile kosztuje mieszkanie z dwiema sypialniami we Wlorze?
Mediana ceny ofertowej 151 mieszkań z dwiema sypialniami (2+1) na sprzedaż we Wlorze to 179 700 €.
Ile kosztuje metr kwadratowy we Wlorze?
Mediana ceny ofertowej wszystkich mieszkań w bazie to 2310 € za metr kwadratowy; mediana ceny mieszkania to 208 000 €, a ceny zaczynają się około 78 000 €.