Domy na sprzedaż w Tiranie, Albania

Tirana ma 523 domów i willi na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 600 000 €. Rynek domów w stolicy skupia się na wzgórzach na południowym wschodzie, w Farkë, Lundër i Sauk, oraz wzdłuż korytarza na zachód w stronę Durrës, gdzie deweloperzy budują zamknięte osiedla willowe dla rodzin, które chcą ogrodu i krótkiego dojazdu do miasta.

Dom z trzema sypialniami w Tiranie ma medianę ceny ofertowej 520 200 €, z czterema 544 500 €, a willa z pięcioma lub więcej 731 500 €. 12 domów jest wystawionych poniżej 200 000 €, a 45 poniżej 300 000 €.

Domy i wille to mniejszy i droższy segment nieruchomości w Tiranie niż mieszkania; działki i lokale użytkowe mają osobne strony poniżej.

Oferta rozciąga się od nowych willi z trzema i czterema sypialniami na strzeżonych osiedlach ze wspólnym basenem po starsze domy wolnostojące we wsiach otaczających miasto, część z nich sprzedawaną głównie za działkę. 40% wystawionych domów jest jeszcze w budowie, sprzedawanych przez dewelopera. O cenie decyduje osiedle i odległość od centrum o wiele bardziej niż metraż.

Cudzoziemcy kupują domy w Tiranie na własność razem z działką pod nimi, pod warunkiem że jest to działka budowlana. Domy z dużymi parcelami rolnymi wymagają sprawdzenia klasyfikacji gruntu. Osiedla willowe Tirany to także główne źródło willi na wynajem długoterminowy dla dyplomatów i firm, co daje gotowym domom całoroczny rynek najmu.