Widok na morze
Zobacz szczegóły
1 / 8
1 150 835 złWystawione w EUR: 262 000 €11 988 zł/m²
11 988 zł/m²Apartment, Himara, 4min from beach
Himarë, Vlore, Albania
96 m²Gotowe3 pokojePiętro 4
Mieszkania na sprzedaż w Himarze, Albania
Sortuj
Ceny mieszkań w Himarze (Albania)
Mediana ceny ofertowej w Himarze (Albania): 3046 € za m², 316 100 € za nieruchomość, od 125 800 €. 61% ofert to nowe budownictwo lub budynki w budowie. 67% ofert ma widok na morze.
| Sypialnie | Oferty | Mediana ceny |
|---|---|---|
| 2 sypialnie | 94 | 266 700 € |
| 3 sypialnie | 72 | 355 000 € |
| 4 sypialnie | 18 | 465 400 € |
- 200 000 € do 300 000 €38
- Powyżej 300 000 €68
Zakup mieszkania w Himarze (Albania)
Ile kosztuje mieszkanie w Himarze?
Himarë ma 198 mieszkań na sprzedaż, z medianą ceny ofertowej 316 100 € i 3046 € za metr kwadratowy. Himarë to główne miasteczko Riwiery Albańskiej: port, promenada z restauracjami, plaża w centrum i ciąg zatoczek (Livadh, Potam, Llaman) kilka minut jazdy dalej.
Mieszkanie z dwiema sypialniami w Himarze (2+1 w albańskich ogłoszeniach) ma medianę ceny ofertowej 266 700 €, a z trzema sypialniami 355 000 €. Przy medianie ceny metra za 100 000 € kupuje się w Himarze około 35 m².
Mieszkania to największa część rynku nieruchomości w Himarze; domy, działki i lokale użytkowe mają osobne strony poniżej.
Gdzie kupić mieszkanie w Himarze
W odróżnieniu od okolicznych wsi Himarë funkcjonuje przez cały rok, ze szkołą, ośrodkiem zdrowia i sklepami, dlatego kupujący, którzy chcą bazy na Riwierze, a nie czysto wakacyjnego mieszkania, zwykle wybierają właśnie ją. Nad plażą Livadh i wzdłuż drogi na południe powstały nowe kompleksy, 61% wystawionych mieszkań jest w budowie, a 67% deklaruje widok na morze.
Stopa zwrotu z mieszkania w Himarze
Dochód z najmu w Albanii jest opodatkowany liniowo 15%, a liczba jest migawką cen ofertowych, nie podpisanych umów.
Czy cudzoziemiec może kupić mieszkanie w Himarze?
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Himarë na własność. Zasady zabudowy Riwiery i dawne spory własnościowe czynią kontrolę pozwoleń i katastru niezbędną, a greckojęzyczne dziedzictwo miasteczka oznacza, że część starszych tytułów sięga skomplikowanych historii rodzinnych. Niezależny prawnik to normalny sposób załatwienia obu spraw.
Mieszkania na sprzedaż w Himarze: najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Himarë?
Mediana ceny ofertowej 198 wystawionych mieszkań to 316 100 €, czyli 3046 € za metr. Lokale w pierwszej linii i nad plażą Livadh są droższe; mieszkania w starszym mieście nad portem tańsze.
Czy w Himarë mieszka się przez cały rok?
Tak, bardziej niż w jakiejkolwiek innej wsi Riwiery. To małe miasteczko z usługami, co czyni je praktycznym wyborem na całoroczną lub dłuższą bazę na tym wybrzeżu.
Czym Himarë różni się od Dhërmi?
Dhërmi to wieś klubów plażowych z najwyższymi cenami i najgorętszym latem; Himarë to miasteczko z portem, większą liczbą usług i nieco niższymi cenami. Oba dzielą tę samą wodę i ten sam krótki sezon.
Jak dojechać do Himarë?
Z Wlory przez tunel Llogara w niecałą godzinę, z Tirany w około trzy godziny, albo z Korfu promem do Sarandy i godzinę na północ.
Ile kosztuje mieszkanie z dwiema sypialniami w Himarze?
Mediana ceny ofertowej 94 mieszkań z dwiema sypialniami (2+1) na sprzedaż w Himarze to 266 700 €.
Ile kosztuje metr kwadratowy w Himarze?
Mediana ceny ofertowej wszystkich mieszkań w bazie to 3046 € za metr kwadratowy; mediana ceny mieszkania to 316 100 €, a ceny zaczynają się około 125 800 €.