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160.000 €400 €/m²
400 €/m²Villa for Sale on Voloreka Street – Desired and Valuable Location
Pogradec, Albania
400 m²En construcción
Precio0 € – Cualquiera
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Superficie0 m² – Cualquiera
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Casas en venta en Pogradec, Albania
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Precios de casas y villas en Pogradec, Albania
Precio mediano de oferta en Pogradec (Albania): 987 € por m², 160.000 € por inmueble, desde 50.000 €. El 17% es obra nueva o en construcción.
| Dormitorios | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| 5+ dormitorios | 11 | 250.000 € |
- Menos de 100.000 €6
- De 100.000 € a 200.000 €9
- De 200.000 € a 300.000 €5
- Más de 300.000 €3
Comprar una casa en Pogradec, Albania
¿Cuánto cuesta una casa en Pogradec?
Pogradec tiene 23 casas y villas en venta, con un precio mediano de oferta de 160.000 €. Pogradec está en la orilla albanesa del lago Ohrid, y sus casas son villas junto al lago a lo largo de la orilla hacia Tushemisht y Drilon, casas familiares en la localidad y casas de pueblo en las colinas sobre el lago; el 4% de las casas anunciadas anuncia vistas al lago.
15 casas están anunciadas por menos de 200.000 € y 20 por menos de 300.000 €.
Las casas y villas son un segmento más pequeño y más caro del mercado inmobiliario de Pogradec que los pisos; los terrenos y los locales comerciales en Pogradec tienen sus propias páginas más abajo.
Dónde comprar una casa en Pogradec
El lago es la prima: una casa con vistas al agua y a las montañas de Macedonia del Norte al otro lado es lo que pagan los compradores, y los precios están muy por debajo de la costa marítima para el mismo tipo de vivienda. Los compradores son familias locales, emigrantes que regresan a la región y un pequeño número de extranjeros que prefieren un lago y montañas al Adriático. El 17% de las casas anunciadas está en construcción.
¿Puede un extranjero comprar una casa con terreno en Pogradec?
Los extranjeros compran casas en Pogradec en plena propiedad cuando la parcela es un solar edificable; un huerto o un campo anexo a una casa de pueblo es suelo agrícola y no puede tenerse directamente por una persona física extranjera. El lago Ohrid es un sitio de la UNESCO compartido con Macedonia del Norte, y construir cerca de la orilla está restringido, así que compruebe la inscripción catastral y cualquier norma de la orilla para una casa junto al lago.
Casas en venta en Pogradec: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Pogradec?
El precio mediano de oferta de las 23 casas anunciadas es 160.000 €, con la mitad central entre 95.000 € y 250.000 €. Las villas junto al lago hacia Tushemisht y Drilon están en lo alto; las casas de pueblo de las colinas, muy por debajo.
¿Puede un extranjero comprar una casa en el lago Ohrid?
Sí, en plena propiedad, cuando la parcela es un solar edificable. El suelo agrícola anexo a una casa de pueblo está restringido para las personas físicas extranjeras; un abogado comprueba la clasificación en el extracto catastral.
¿Se puede nadar en el lago?
Sí. Pogradec tiene una playa en el lago y el agua es limpia y fresca; el lago es un sitio de la UNESCO compartido con Macedonia del Norte.
¿Hay demanda de alquiler en Pogradec?
En verano, de visitantes albaneses y de Macedonia del Norte, durante una temporada más corta que la de la costa. Una casa junto al lago es más una vivienda que una inversión.