Pisos en alquiler en Golem, Albania

Golem tiene 198 pisos en alquiler. El mercado de alquiler de esta franja tiene dos temporadas: el verano, cuando los pisos vacacionales se alquilan por semanas a familias de Tirana, Kosovo y el extranjero, y el resto del año, cuando esos mismos pisos se ofrecen con contratos mensuales a alquileres bajos a quien quiera vivir junto al mar en los meses tranquilos.

Un piso de dos dormitorios en Golem se alquila por una mediana de 400 € al mes, y uno de tres dormitorios, por 450 €. 145 pisos están anunciados por menos de 500 € al mes y 192 por menos de 1.000 €.

Los pisos son el grueso de la vertiente de alquiler del mercado inmobiliario de Golem; las casas y los locales comerciales en alquiler en Golem tienen sus propias páginas más abajo.

Para un inquilino de larga duración, el invierno y los meses de temporada baja son la oportunidad: los propietarios prefieren un inquilino que pague de octubre a mayo a un piso vacío, y los complejos con piscinas y jardines están entonces casi en silencio. La contrapartida es que el contrato suele terminar antes de junio, cuando el propietario recupera el piso para el verano. La ciudad de Durrës, a pocos minutos al norte, es donde están los alquileres de todo el año.

Los contratos siguen el patrón albanés de fianza y alquiler mensual, con los suministros a cargo del inquilino. Registre el contrato si necesita una dirección para un permiso de residencia y deje la fecha de fin por escrito. La calefacción importa aquí: la mayoría de los pisos vacacionales depende de aparatos de aire acondicionado, lo que en la costa está bien, pero conviene saberlo en enero.