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45.000 €804 €/m²
804 €/m²For sale, Business Area, Neighborhood 9, Korça
Rruga e Skenes, Korçë, Albania
56 m²ListoPlanta baja
Precio0 € – Cualquiera
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Superficie0 m² – Cualquiera
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Locales comerciales en venta en Korçë, Albania
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Precios de locales comerciales en Korçë, Albania
Precio mediano de oferta en Korçë (Albania): 894 € por m², 155.500 € por inmueble, desde 35.000 €.
- Menos de 100.000 €4
- De 100.000 € a 200.000 €7
- Más de 300.000 €5
Comprar un local comercial en Korçë, Albania
¿Cuánto cuesta una tienda o una oficina en Korçë?
Korçë tiene 25 inmuebles comerciales en venta, con un precio mediano de oferta de 155.500 € y 894 € por metro cuadrado. La oferta es la que produce una capital regional: locales de tienda y cafeterías en el bazar antiguo restaurado y en el bulevar peatonal, locales en planta baja en los bloques más nuevos, pequeños hoteles y casas de huéspedes que atienden el turismo cultural de la ciudad, y talleres y almacenes en las carreteras de salida.
La mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 115.000 € y 320.000 €; 4 locales están anunciados por menos de 100.000 € y 13 por menos de 300.000 €.
Los locales comerciales son la vertiente de inversión del mercado inmobiliario de Korçë; los inmuebles residenciales en Korçë tienen sus propias páginas más abajo.
Dónde comprar un local comercial en Korçë
Korçë comercia todo el año, lo que la distingue de la costa: el bazar, la fábrica de cerveza y los museos atraen visitantes en todas las estaciones, y la universidad y la administración pública mantienen el centro activo. Los precios están muy por debajo de Tirana, así que un local aquí se compra para un inquilino local estable o para explotar un negocio, no para revalorización.
Comprar un local comercial como inversión
Los extranjeros compran locales comerciales en Korçë en plena propiedad. Compruebe la categoría de uso registrada del local, las licencias del edificio y, en el bazar antiguo, si el edificio está bajo protección patrimonial, lo que limita las alteraciones. Un hotel o casa de huéspedes se vende como edificio; las licencias pertenecen al negocio que lo explota y se transfieren o se vuelven a solicitar por separado.
Locales comerciales en venta en Korçë: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un local comercial en Korçë?
El precio mediano de oferta de los 25 locales anunciados es 155.500 €, es decir, 894 € por metro cuadrado, muy por debajo de Tirana y de la costa. Los locales del bazar antiguo y del bulevar están en lo alto de la gama local.
¿El comercio en Korçë es de temporada?
Mucho menos que en la costa. La ciudad tiene comercio local todo el año, una universidad y visitantes culturales en todas las estaciones, con un pico en verano.
¿Puedo comprar una casa de huéspedes en el bazar antiguo?
Sí, los extranjeros compran esos edificios en plena propiedad. Las normas patrimoniales pueden limitar las alteraciones, y las licencias las tiene el negocio que lo explota, no el edificio.