Locales comerciales en venta en Vlorë, Albania

Vlorë tiene 48 inmuebles comerciales en venta, con un precio mediano de oferta de 155.000 € y 1774 € por metro cuadrado. La oferta está orientada al turismo: restaurantes y bares en el Lungomare, locales de tienda bajo las torres nuevas de la bahía, pequeños hoteles y casas de huéspedes en Uji i Ftohtë y hacia Radhimë, y locales en el centro activo cerca del puerto y de la universidad.

La mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 82.000 € y 462.000 €; 15 locales están anunciados por menos de 100.000 € y 30 por menos de 300.000 €.

Los locales comerciales son la vertiente de inversión del mercado inmobiliario de Vlorë; los inmuebles residenciales en Vlorë tienen sus propias páginas más abajo.

Los locales de primera línea ganan la mayor parte de su año entre junio y septiembre; el centro, el puerto y el distrito universitario trabajan todo el año a niveles más estables. Los compradores son operadores que explotarán un negocio de verano ellos mismos e inversores que compran un local con inquilino en marcha. El túnel de Llogara y el aeropuerto previsto son las razones por las que el mercado mira más allá de la temporada actual.

Los extranjeros compran locales comerciales en Vlorë en plena propiedad. Compruebe la categoría de uso registrada del local, las licencias del edificio (algunos edificios de primera línea se legalizaron después de construidos), los gastos comunes del complejo y cualquier contrato de arrendamiento existente. Un hotel se vende como edificio; sus licencias y registros fiscales pertenecen al negocio que lo explota y se transfieren o se vuelven a solicitar por separado.