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130.000 €1098 €/m²
1098 €/m²Apartment, Pogradec
Pogradec, Korce, Albania
118,4 m²Listo2 habitacionesPlanta 6
Precio0 € – Cualquiera
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Superficie0 m² – Cualquiera
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Pisos en venta en Pogradec, Albania
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Precios de pisos en Pogradec, Albania
Precio mediano de oferta en Pogradec (Albania): 1141 € por m², 100.000 € por inmueble, desde 55.000 €. El 29% es obra nueva o en construcción.
| Dormitorios | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 15 | 99.000 € |
| 3 dormitorios | 22 | 100.000 € |
- Menos de 100.000 €15
- De 100.000 € a 200.000 €20
Comprar un piso en Pogradec, Albania
¿Cuánto cuesta un piso en Pogradec?
Pogradec tiene 41 pisos en venta, con un precio mediano de oferta de 100.000 € y 1141 € por metro cuadrado. Pogradec está en la orilla albanesa del lago Ohrid, uno de los lagos más antiguos de Europa, con un paseo, una playa en el lago, y la frontera con Macedonia del Norte y la ciudad de Ohrid a poca distancia en coche.
Un piso de dos dormitorios en Pogradec (2+1 en los anuncios albaneses) tiene un precio mediano de oferta de 99.000 €, y uno de tres dormitorios, 100.000 €. Al precio mediano por metro cuadrado, con 100.000 € se compran unos 90 m² en Pogradec. 15 pisos están anunciados por menos de 100.000 € y 35 por menos de 200.000 €.
Los pisos son la mayor parte del mercado inmobiliario de Pogradec; las casas, los terrenos y los locales comerciales en Pogradec tienen sus propias páginas más abajo.
Dónde comprar un piso en Pogradec
El mercado es pequeño y mixto: pisos antiguos en el centro, bloques más nuevos a lo largo de la orilla del lago hacia Tushemisht y Drilon, y el 29% de los anuncios en construcción. Los pisos con vistas al lago son la prima local. Pogradec es un destino de verano para albaneses y macedonios y una localidad tranquila el resto del año, así que los ingresos por alquiler son de temporada y dependen del lago, no del mar.
Rentabilidad del alquiler de un piso en Pogradec
Comparada con el alquiler mediano de oferta de los pisos en alquiler en Pogradec, la rentabilidad bruta calculada sobre precios de oferta ronda el 3.0% antes de impuestos y gastos. Los ingresos por alquiler en Albania tributan a un tipo fijo del 15 %, y la cifra es una instantánea de precios de oferta, no de contratos firmados.
¿Pueden los extranjeros comprar un piso en Pogradec?
Los extranjeros compran en plena propiedad. Pogradec atrae a compradores que prefieren un lago y montañas a la costa, a precios muy por debajo de los destinos del Adriático y el Jónico. Los anuncios de aquí incluyen los pueblos de la orilla al este de la localidad.
Pisos en venta en Pogradec: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Pogradec?
El precio mediano de oferta de los 41 pisos anunciados es 100.000 €, es decir, 1141 € por metro cuadrado. Los pisos en primera línea y con vistas al lago están por encima de la mediana; los del centro, por debajo.
¿Se puede nadar en el lago Ohrid?
Sí. Pogradec tiene una playa en el lago y el agua es limpia y fresca; el lago es un sitio de la UNESCO compartido con Macedonia del Norte.
¿Hay demanda turística en Pogradec?
En verano, de visitantes albaneses y de Macedonia del Norte. Es menor y más corta que la temporada de la costa.
¿A qué distancia está Pogradec de Tirana?
Unas dos horas y media por carretera; la ciudad de Ohrid, en Macedonia del Norte, está a unos 40 minutos, cruzando la frontera.
¿Cuánto cuesta un piso de 2 dormitorios en Pogradec?
El precio mediano de oferta de los 15 pisos de dos dormitorios (2+1) en venta en Pogradec es 99.000 €.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Pogradec?
El precio mediano de oferta de todos los pisos anunciados es 1141 € por metro cuadrado; el piso mediano cuesta 100.000 € y los precios empiezan en torno a 55.000 €.