Terrenos en venta en Himarë, Albania

Himarë tiene 62 parcelas de terreno en venta, con un precio mediano de oferta de 300.000 €. El suelo en esta parte de la Riviera es escaso y se valora por las vistas: laderas sobre Livadh y Potam, bancales de olivos a lo largo de la carretera de la costa y parcelas en las calas al sur de la localidad; el 44% de los anuncios anuncia vistas al mar.

2 parcelas están anunciadas por menos de 100.000 € y 29 por menos de 300.000 €; la mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 160.000 € y 518.000 €.

El suelo es la parte del mercado inmobiliario de Himarë donde las opciones de un comprador extranjero son más limitadas; los inmuebles edificados en Himarë (pisos, casas, locales comerciales) se anuncian en sus propias páginas más abajo.

Dos cosas diferencian el suelo de Himarë del de la costa adriática. Las normas costeras son más estrictas con la construcción cerca de la orilla, y gran parte del suelo son olivares o bancales agrícolas con títulos familiares antiguos, a veces en disputa. Por eso una parcela calificada con título limpio y licencia vale mucho más que un campo con vistas.

Un comprador extranjero puede comprar directamente un solar edificable dentro de una zona urbana; el suelo agrícola, que incluye la mayoría de los olivares, normalmente no puede tenerse por una persona física extranjera y pasa por una sociedad albanesa o un arrendamiento. Pida el extracto catastral y el plan municipal antes que nada, y recurra a un abogado independiente.