Casas en venta en Qerret, Albania

Qerret tiene 85 casas y villas en venta, con un precio mediano de oferta de 350.000 €. Qerret es el pueblo de playa entre Golem y Kavajë que se ha convertido en el foco de promoción más activo de esta parte de la costa, y sus casas son en su mayoría nuevas: villas con jardín y piscina en urbanizaciones cerradas a una o dos calles de la arena, construidas para compradores de Tirana y del extranjero que quieren una casa de verano independiente en lugar de un piso en un complejo.

Una casa de tres dormitorios en Qerret tiene un precio mediano de oferta de 310.000 €, una de cuatro dormitorios, 470.000 €, y una villa de cinco o más dormitorios, 360.500 €. 10 casas están anunciadas por menos de 200.000 € y 16 por menos de 300.000 €.

Las casas y villas son un segmento más pequeño y más caro del mercado inmobiliario de Qerret que los pisos; los terrenos y los locales comerciales en Qerret tienen sus propias páginas más abajo.

El 9% de las casas anunciadas en Qerret y alrededores sigue en construcción y se vende sobre plano por el promotor con pagos por fases; el 14% anuncia vistas al mar. Los precios por metro cuadrado están por encima del mercado de pisos de aquí, porque una villa con jardín cerca de la playa es el producto escaso en una franja dominada por bloques de apartamentos. Existen casas de pueblo antiguas, pero son una minoría de los anuncios.

Los extranjeros compran casas en Qerret en plena propiedad y sin condición de residencia. Con tantas villas sin terminar, las comprobaciones son la licencia de obras del promotor, el registro de su contrato preliminar, la clasificación de la parcela y, cerca de la playa, las normas de la franja costera.