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800 €/mes4 €/m²
4 €/m²Qera, Ambient Biznesi, Lagjia 18, Korce
Korçë, Albania
201 m²ListoPlanta baja
Precio0 € – Cualquiera
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Superficie0 m² – Cualquiera
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Locales comerciales en alquiler en Korçë, Albania
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1000 €/mes8 €/m²
8 €/m²Rental Unit near Main Boulevard, Vlora
Vlorë, Albania
121 m²ListoPlanta 10+
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4000 €/mes2 €/m²
2 €/m²Rooms for Rent in Hospitals, Durres
Durrës, Albania
1800 m²ListoPlanta 1
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500 €/mes19 €/m²
19 €/m²Qera, Business environment, Kongresi i Manastirit Street, Tirana.
Rruga Kongresi i Manastirit, Tirana, Albania
26 m²ListoPlanta baja
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3200 €/mes9 €/m²
9 €/m²Qera, Business environment, Elbasan Street, Tirana
Rruga e Elbasanit, Tirana, Albania
350 m²ListoPlanta 1
1000 €/mes10 €/m²
10 €/m²Rent, Business premises in Quartum Residence, Panorama Street, Tirana.
Tirana, Albania
100 m²ListoPlanta baja
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1500 €/mes15 €/m²
15 €/m²Don Bosco, Vizion Plus - Offers an Aesthetic Center with Modern and Detailed Furnishing 100m2
Tirana, Albania
100 m²ListoPlanta 2
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5000 €/mes14 €/m²
14 €/m²Commercial unit for rent in ish kenete, Durres
ish kenete, Durres, Albania
350 m²Listo1 habitacionesPlanta 3
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600 €/mes5 €/m²
5 €/m²Qera,Zyre,Selvia
Rruga e Dibres,Selvia, Tirana, Albania
122 m²En construcciónPlanta 1
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1800 €/mes10 €/m²
10 €/m²For rent, business space for offices, Willson Square, Tirana.
SHESHI WILLSON, Tirana, Albania
177 m²ListoPlanta 4
Alquileres de locales comerciales en Korçë, Albania
Alquiler mediano de oferta en Korçë (Albania): 300 € al mes, desde 200 € al mes.
- Menos de 500 €/mes7
- De 500 € a 1000 €/mes3
Alquilar una tienda u oficina en Korçë, Albania
¿Cuánto cuesta alquilar una tienda o una oficina en Korçë?
Korçë tiene 11 inmuebles comerciales en alquiler. La oferta son locales de tienda y cafeterías en el bazar antiguo y en el bulevar peatonal, locales en planta baja en los bloques más nuevos, oficinas y clínicas en el centro, y talleres y almacenes en las carreteras hacia la frontera griega y Pogradec.
La mayoría de los locales pide entre 260 € y 730 € al mes; 10 están anunciados por menos de 1.000 € al mes y 10 por menos de 2.000 €.
Los alquileres comerciales son la vertiente empresarial del mercado inmobiliario de Korçë; los inmuebles residenciales en alquiler en Korçë tienen sus propias páginas más abajo.
Alquileres comerciales en Korçë por ubicación
A diferencia de la costa, Korçë tiene comercio todo el año: el bazar y el bulevar están animados en todas las estaciones, y la universidad y la administración pública mantienen la demanda estable. Los alquileres están muy por debajo de Tirana, lo que convierte a la ciudad en un lugar de bajo coste para abrir un negocio que atienda al sureste y al tráfico fronterizo con Grecia.
Contratos, IVA y categorías de uso
Los contratos comerciales suelen durar de uno a cinco años, con una fianza de dos o tres meses y el IVA añadido cuando el arrendador está registrado. Confirme la categoría de uso registrada del local antes de firmar, ya que un cambio de uso necesita aprobación municipal, y compruebe si un edificio del bazar está bajo protección patrimonial. Los operadores extranjeros firman a través de una sociedad albanesa, que es también la titular de las licencias de actividad.
Locales comerciales en alquiler en Korçë: preguntas frecuentes
¿Es barato alquilar una tienda en Korçë?
Sí, los alquileres están muy por debajo de Tirana y de las ciudades costeras. Los locales del bazar antiguo y del bulevar son los más caros a nivel local.
¿Se añade IVA al alquiler comercial?
Cuando el arrendador está registrado a efectos de IVA, sí. Pregunte si el alquiler indicado lo incluye antes de comparar locales.
¿Puedo abrir una cafetería en el bazar antiguo?
En un local registrado para restauración, sí. Las normas patrimoniales pueden limitar los cambios en el edificio, así que consulte al ayuntamiento antes de acondicionarlo.