Terrenos en venta en Vlorë, Albania

Vlorë tiene 50 parcelas de terreno en venta, con un precio mediano de oferta de 260.000 €. El suelo alrededor de Vlorë es un mercado de vistas al mar: parcelas en las laderas sobre el Lungomare y Uji i Ftohtë, a lo largo de la bahía, pasando por Radhimë hasta Orikum, y en las colinas detrás de la ciudad, donde el 32% de los anuncios anuncia vistas al Jónico. Tierra adentro, la llanura de Vlorë y la carretera a Fier tienen fincas agrícolas en una gama de precios distinta.

6 parcelas están anunciadas por menos de 100.000 € y 25 por menos de 300.000 €; la mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 120.000 € y 450.000 €.

El suelo es la parte del mercado inmobiliario de Vlorë donde las opciones de un comprador extranjero son más limitadas; los inmuebles edificados en Vlorë (pisos, casas, locales comerciales) se anuncian en sus propias páginas más abajo.

Los precios los fijan la calificación, las vistas y el acceso, más que la superficie. Una parcela calificada con licencia vigente sobre la bahía vale muchas veces más que un campo de la llanura, y las normas de la franja costera restringen lo que puede construirse cerca de la orilla. Algunos anuncios son, en la práctica, una parcela con licencia para villa y se comercializan como tal.

Un comprador extranjero puede comprar directamente un solar edificable dentro de una zona urbana; el suelo agrícola normalmente no puede tenerse por una persona física extranjera y pasa por una sociedad albanesa o un arrendamiento. El túnel de Llogara y el aeropuerto previsto de Vlorë son los desarrollos que están detrás de la demanda actual, así que consulte el plan municipal para la parcela concreta antes de pagar una señal.