Terrenos en venta en Sarandë, Albania

Sarandë tiene 22 parcelas de terreno en venta, con un precio mediano de oferta de 120.000 €. El suelo aquí se compra para villas y pequeños complejos en las laderas sobre la bahía, en la carretera de la costa hacia Ksamil y alrededor de la laguna de Butrint, y para agricultura en las colinas del interior; el 64% de los anuncios anuncia vistas al mar.

6 parcelas están anunciadas por menos de 100.000 € y 19 por menos de 300.000 €; la mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 90.000 € y 150.000 €.

El suelo es la parte del mercado inmobiliario de Sarandë donde las opciones de un comprador extranjero son más limitadas; los inmuebles edificados en Sarandë (pisos, casas, locales comerciales) se anuncian en sus propias páginas más abajo.

Las vistas y la calificación fijan el precio. Las laderas de Sarandë hacen que muchas parcelas tengan una amplia vista de la bahía y de Corfú, pero las normas costeras restringen la construcción cerca de la orilla y la zona de Butrint tiene sus propias protecciones como parque nacional y sitio de la UNESCO. Una parcela calificada con licencia vale muchas veces más que un campo con las mismas vistas.

Un comprador extranjero puede comprar directamente un solar edificable dentro de una zona urbana; el suelo agrícola y los olivares pasan por una sociedad albanesa o un arrendamiento. Dado el historial de construcción sin licencia y demoliciones de esta región, pida el extracto catastral y el plan municipal antes de pagar nada y recurra a un abogado independiente.