Terrenos en venta en Golem, Albania

Golem tiene 99 parcelas de terreno en venta, con un precio mediano de oferta de 120.000 €. El suelo aquí se compra para una cosa por encima de todo: construir pisos y villas vacacionales en la franja entre Durrës y Kavajë, donde la demanda de complejos nuevos mantiene a los promotores buscando parcelas detrás de la carretera de la playa y en las colinas sobre Mali i Robit.

38 parcelas están anunciadas por menos de 100.000 € y 77 por menos de 300.000 €; la mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 70.000 € y 240.000 €.

El suelo es la parte del mercado inmobiliario de Golem donde las opciones de un comprador extranjero son más limitadas; los inmuebles edificados en Golem (pisos, casas, locales comerciales) se anuncian en sus propias páginas más abajo.

Las parcelas van desde pequeños solares entre complejos existentes hasta fincas más grandes en el pinar y en las laderas del interior; el 27% de los anuncios anuncia vistas al mar. Los precios los mueven la calificación y la distancia a la playa mucho más que la superficie, y las normas de construcción costera limitan lo que puede levantarse cerca de la orilla.

Un comprador extranjero puede comprar directamente un solar edificable dentro de la zona urbana. Las fincas agrícolas, todavía habituales en el lado interior de Golem, normalmente no pueden tenerse por una persona física extranjera y pasan por una sociedad albanesa o un arrendamiento. Trate cada parcela como agrícola hasta que el extracto catastral diga lo contrario, y consulte el plan municipal sobre lo que puede construirse antes de pagar una señal.