Terrenos en venta en Albania

Hay 953 parcelas de terreno en venta en Albania. El precio mediano de oferta es 186.100 €, con terrenos desde 26.000 €; la mediana por metro cuadrado es 341 €, pero esa cifra esconde una diferencia enorme entre un campo en una ladera y un solar edificable en la costa de Durrës.

222 parcelas están anunciadas por menos de 100.000 € y 589 por menos de 300.000 €; la mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 96.000 € y 380.000 €.

El suelo es la parte del mercado inmobiliario albanés donde las opciones de un comprador extranjero son más limitadas; los inmuebles edificados en Albania (pisos, casas, locales comerciales) se anuncian en sus propias páginas más abajo.

El suelo es la única categoría en la que las opciones de un comprador extranjero están limitadas. Normalmente, una persona física extranjera no puede comprar directamente suelo agrícola; puede arrendarlo a largo plazo o comprarlo a través de una sociedad registrada en Albania con una finalidad de desarrollo. Los solares edificables dentro de una zona urbana calificada son un caso distinto y pueden comprarse en plena propiedad. Como los anuncios no siempre indican la clasificación con claridad, trate cada parcela como agrícola hasta que el extracto catastral demuestre lo contrario.

Las parcelas que más interés despiertan entre los compradores extranjeros están en la costa: los acantilados de Kavajë, el cabo de Rodon, las colinas sobre Vlorë y los pueblos de la Riviera. Allí los precios los marcan las vistas al mar y el acceso por carretera, más que la superficie. En el interior, alrededor de la circunvalación de Tirana y a lo largo de la autopista de Durrës, el suelo se compra para casas, pequeñas promociones y uso comercial.