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434.000 €3500 €/m²
3500 €/m²Duplex, Drymades, Dhërmi
Drymades, Vlore, Albania
124 m²En construcción3 habitacionesPlanta baja
Precio0 € – Cualquiera
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Superficie0 m² – Cualquiera
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Pisos en venta en la Riviera albanesa
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Precios de pisos en la Riviera albanesa
Precio mediano de oferta en la Riviera albanesa: 3070 € por m², 315.000 € por inmueble, desde 125.800 €. El 61% es obra nueva o en construcción. El 64% anuncia vistas al mar.
| Dormitorios | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 96 | 265.000 € |
| 3 dormitorios | 74 | 360.000 € |
| 4 dormitorios | 17 | 465.400 € |
- De 200.000 € a 300.000 €41
- Más de 300.000 €71
Comprar un piso en la Riviera albanesa
¿Cuánto cuesta un piso en la Riviera albanesa?
Hay 201 pisos en venta en la Riviera albanesa, la costa jónica entre el paso de Llogara y Sarandë, con un precio mediano de oferta de 315.000 € y 3070 € por metro cuadrado. Es el tramo más caro de Albania, con precios que rondan el doble de la costa de Durrës, por la calidad del agua, el telón de fondo de montañas y el suelo edificable limitado.
Un piso de dos dormitorios en la Riviera albanesa (2+1 en los anuncios albaneses) tiene un precio mediano de oferta de 265.000 €, y uno de tres dormitorios, 360.000 €. Al precio mediano por metro cuadrado, con 100.000 € se compran unos 35 m² en la Riviera albanesa.
Los pisos son la mayor parte del mercado inmobiliario de la Riviera albanesa; las casas, los terrenos y los locales comerciales en la Riviera albanesa tienen sus propias páginas más abajo.
Dónde comprar un piso en la Riviera albanesa
La Riviera es una hilera de pueblos más que un único resort: Dhërmi y Drymades por las playas de moda y los clubes de playa, Himarë por una localidad pequeña con puerto y servicios, Qeparo y Borsh por bahías más tranquilas y olivares, Lukovë más al sur. El 64% de los pisos anunciados tiene vistas al mar y el 61% sigue en construcción, sobre todo en nuevos complejos boutique sobre las playas.
Rentabilidad del alquiler de un piso en la Riviera albanesa
Los ingresos por alquiler en Albania tributan a un tipo fijo del 15 %, y la cifra es una instantánea de precios de oferta, no de contratos firmados.
¿Pueden los extranjeros comprar un piso en la Riviera albanesa?
Los extranjeros compran pisos en la Riviera en plena propiedad. La costa tiene normas estrictas sobre la construcción cerca de la orilla y un historial de disputas de propiedad sobre el suelo, así que la licencia de obras y el registro catastral de su unidad son comprobaciones esenciales. El túnel de Llogara ha acortado el trayecto desde Vlorë, y el aeropuerto previsto de Vlorë pondrá la Riviera al alcance de un vuelo de mañana.
Pisos en venta en la Riviera albanesa: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en la Riviera albanesa?
El precio mediano de oferta de los 201 pisos anunciados es 315.000 €, es decir, 3070 € por metro cuadrado, el más alto de todas las regiones albanesas. Dhërmi y la primera línea de Himarë marcan el techo; Borsh y Lukovë son más baratos.
¿Qué pueblo de la Riviera debería elegir?
Dhërmi por la vida de clubes de playa y la mayor demanda de alquiler corto; Himarë por una localidad con servicios; Qeparo, Borsh y Lukovë por tranquilidad y precios más bajos. Cada uno tiene su propia página de anuncios y su guía.
¿Qué ingresos por alquiler da la Riviera?
La temporada es corta pero intensa, de junio a septiembre, con las tarifas por noche más altas de Albania fuera de Ksamil. La demanda de invierno es casi nula, así que trátela como una inversión de temporada.
¿Es difícil llegar a la Riviera?
Desde Vlorë, el túnel de Llogara ha reducido el trayecto a minutos; desde Tirana son unas tres horas por carretera; desde Corfú se toma el ferri a Sarandë y se conduce hacia el norte. Se espera que el nuevo aeropuerto de Vlorë mejore el acceso.
¿Cuánto cuesta un piso de 2 dormitorios en la Riviera albanesa?
El precio mediano de oferta de los 96 pisos de dos dormitorios (2+1) en venta en la Riviera albanesa es 265.000 €.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en la Riviera albanesa?
El precio mediano de oferta de todos los pisos anunciados es 3070 € por metro cuadrado; el piso mediano cuesta 315.000 € y los precios empiezan en torno a 125.800 €.