Vistas al mar
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262.000 €2729 €/m²
2729 €/m²Apartment, Himara, 4min from beach
Himarë, Vlore, Albania
96 m²Listo3 habitacionesPlanta 4
Pisos en venta en Himarë, Albania
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Precios de pisos en Himarë, Albania
Precio mediano de oferta en Himarë (Albania): 3041 € por m², 315.000 € por inmueble, desde 125.800 €. El 60% es obra nueva o en construcción. El 67% anuncia vistas al mar.
| Dormitorios | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 107 | 290.000 € |
| 3 dormitorios | 77 | 360.000 € |
| 4 dormitorios | 17 | 465.400 € |
- De 200.000 € a 300.000 €40
- Más de 300.000 €73
Comprar un piso en Himarë, Albania
¿Cuánto cuesta un piso en Himarë?
Himarë tiene 213 pisos en venta, con un precio mediano de oferta de 315.000 € y 3041 € por metro cuadrado. Himarë es la localidad principal de la Riviera albanesa: un puerto, un paseo de restaurantes, una playa en el centro y una serie de calas (Livadh, Potam, Llaman) a pocos minutos en coche.
Un piso de dos dormitorios en Himarë (2+1 en los anuncios albaneses) tiene un precio mediano de oferta de 290.000 €, y uno de tres dormitorios, 360.000 €. Al precio mediano por metro cuadrado, con 100.000 € se compran unos 35 m² en Himarë.
Los pisos son la mayor parte del mercado inmobiliario de Himarë; las casas, los terrenos y los locales comerciales en Himarë tienen sus propias páginas más abajo.
Dónde comprar un piso en Himarë
A diferencia de los pueblos de alrededor, Himarë funciona todo el año, con colegio, centro de salud y tiendas, y por eso los compradores que quieren una base en la Riviera y no solo un piso de vacaciones suelen elegirla. Se han levantado complejos nuevos sobre la playa de Livadh y a lo largo de la carretera hacia el sur, y el 60% de los pisos anunciados está en construcción; el 67% anuncia vistas al mar.
Rentabilidad del alquiler de un piso en Himarë
Los ingresos por alquiler en Albania tributan a un tipo fijo del 15 %, y la cifra es una instantánea de precios de oferta, no de contratos firmados.
¿Pueden los extranjeros comprar un piso en Himarë?
Los extranjeros compran pisos en Himarë en plena propiedad. Las normas de construcción de la Riviera y las antiguas disputas de propiedad hacen esenciales las comprobaciones de licencia y catastro, y la herencia de habla griega de la localidad hace que algunos títulos antiguos se remonten a historias familiares complicadas. Un abogado independiente es la forma normal de gestionar ambas cosas.
Pisos en venta en Himarë: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Himarë?
El precio mediano de oferta de los 213 pisos anunciados es 315.000 €, es decir, 3041 € por metro cuadrado. Las unidades de primera línea y de la playa de Livadh están por encima; los pisos del casco antiguo sobre el puerto, por debajo.
¿Himarë está habitada todo el año?
Sí, más que cualquier otro pueblo de la Riviera. Es una localidad pequeña con servicios, lo que la convierte en la opción práctica para una base de todo el año o de larga estancia en esta costa.
¿En qué se diferencia Himarë de Dhërmi?
Dhërmi es un pueblo de clubes de playa con los precios más altos y el verano más concurrido; Himarë es una localidad con puerto, más servicios y precios algo más bajos. Ambas comparten la misma agua y la misma temporada corta.
¿Cómo se llega a Himarë?
Desde Vlorë por el túnel de Llogara en menos de una hora, desde Tirana en unas tres horas, o desde Corfú con el ferri a Sarandë y una hora en coche hacia el norte.
¿Cuánto cuesta un piso de 2 dormitorios en Himarë?
El precio mediano de oferta de los 107 pisos de dos dormitorios (2+1) en venta en Himarë es 290.000 €.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Himarë?
El precio mediano de oferta de todos los pisos anunciados es 3041 € por metro cuadrado; el piso mediano cuesta 315.000 € y los precios empiezan en torno a 125.800 €.