Terrenos en venta en Shkodër, Albania

Shkodër tiene 20 parcelas de terreno en venta, con un precio mediano de oferta de 116.200 €. El suelo alrededor de Shkodër se compra para casas en el borde de la ciudad, para almacenamiento y pequeña industria en la carretera a Tirana, para agricultura en la fértil llanura entre la ciudad y el mar, y para casas de vacaciones en la playa de Velipojë, a 40 minutos.

5 parcelas están anunciadas por menos de 100.000 € y 10 por menos de 300.000 €; la mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 99.000 € y 610.000 €.

El suelo es la parte del mercado inmobiliario de Shkodër donde las opciones de un comprador extranjero son más limitadas; los inmuebles edificados en Shkodër (pisos, casas, locales comerciales) se anuncian en sus propias páginas más abajo.

Los precios están muy por debajo de la costa y los fijan la calificación y la distancia a la ciudad. Un solar edificable dentro del plan urbano vale muchas veces más que un campo de la llanura, y el suelo bajo cerca del lago y del río Buna tiene un riesgo de inundación en inviernos lluviosos que debería reflejarse en el precio. Las parcelas de Velipojë cerca de la playa son un mercado pequeño y aparte.

Un comprador extranjero puede comprar directamente un solar edificable dentro de una zona urbana. El suelo agrícola, que es la mayor parte de lo anunciado alrededor de Shkodër, normalmente no puede tenerse por una persona física extranjera y pasa por una sociedad albanesa con una finalidad de inversión o por un arrendamiento de larga duración. Pida el extracto catastral y el plan municipal antes que nada.