Terrenos en venta en Korçë, Albania

Korçë tiene 22 parcelas de terreno en venta, con un precio mediano de oferta de 50.000 €. El suelo alrededor de Korçë se compra para casas en el borde de la ciudad, para pequeño uso comercial e industrial en las carreteras a la frontera griega y a Pogradec, y para agricultura y huertos frutales en la llanura de Korçë, una de las principales zonas agrícolas de Albania, conocida por sus manzanas y hortalizas.

11 parcelas están anunciadas por menos de 100.000 € y 17 por menos de 300.000 €; la mitad central de los precios de oferta se sitúa entre 28.000 € y 211.000 €.

El suelo es la parte del mercado inmobiliario de Korçë donde las opciones de un comprador extranjero son más limitadas; los inmuebles edificados en Korçë (pisos, casas, locales comerciales) se anuncian en sus propias páginas más abajo.

Los precios están muy por debajo de la costa y los fijan la calificación y la distancia a la ciudad. Un solar edificable dentro del plan urbano en la circunvalación vale muchas veces más que un campo del mismo tamaño en la llanura. Aquí no hay prima por vistas al mar; la prima es para parcelas con suministros y acceso por carretera cerca de la ciudad.

Un comprador extranjero puede comprar directamente un solar edificable dentro de una zona urbana. El suelo agrícola, que es la mayor parte de lo anunciado alrededor de Korçë, normalmente no puede tenerse por una persona física extranjera y pasa por una sociedad albanesa con una finalidad de inversión o por un arrendamiento de larga duración, que es la vía habitual de las explotaciones agrícolas y frutales gestionadas por extranjeros aquí. Pida el extracto catastral antes que nada.