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350.000 €389 €/m²
389 €/m²Individual Villas for Sale in Golem
Golem Durrës, Golem, Albania
900 m²En construcción3 habitaciones
Casas en venta en Kavajë, Albania
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Precios de casas y villas en Kavajë, Albania
Precio mediano de oferta en Kavajë (Albania): 1444 € por m², 320.000 € por inmueble, desde 80.000 €. El 11% es obra nueva o en construcción. El 11% anuncia vistas al mar.
| Dormitorios | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 14 | 270.000 € |
| 4 dormitorios | 16 | 470.000 € |
| 5+ dormitorios | 25 | 350.000 € |
- Menos de 100.000 €4
- De 100.000 € a 200.000 €7
- De 200.000 € a 300.000 €4
- Más de 300.000 €32
Comprar una casa en Kavajë, Albania
¿Cuánto cuesta una casa en Kavajë?
Kavajë tiene 61 casas y villas en venta, con un precio mediano de oferta de 320.000 €. El mercado de casas refleja las dos caras de la localidad: casas familiares y villas antiguas en la propia Kavajë y sus pueblos, con precios muy por debajo de la costa, y villas nuevas en el litoral del municipio, desde el límite con Golem, pasando por Qerret y Spille, hasta los acantilados de Shkëmbi i Kavajës.
Una casa de tres dormitorios en Kavajë tiene un precio mediano de oferta de 270.000 €, una de cuatro dormitorios, 470.000 €, y una villa de cinco o más dormitorios, 350.000 €. 11 casas están anunciadas por menos de 200.000 € y 15 por menos de 300.000 €.
Las casas y villas son un segmento más pequeño y más caro del mercado inmobiliario de Kavajë que los pisos; los terrenos y los locales comerciales en Kavajë tienen sus propias páginas más abajo.
Dónde comprar una casa en Kavajë
Las casas de la costa son en su mayoría recientes, construidas para el mercado de verano con jardín y a veces piscina, y el 11% de las casas anunciadas sigue en construcción; el 11% anuncia vistas al mar. En la localidad, las casas son más antiguas y a menudo se venden con una parcela grande, lo que las convierte en la forma más barata de conseguir una casa independiente con terreno en la costa central.
¿Puede un extranjero comprar una casa con terreno en Kavajë?
Los extranjeros compran casas en Kavajë en plena propiedad cuando la parcela es un solar edificable; un huerto o un campo anexo a una casa de pueblo es otra cuestión y no puede tenerse directamente por una persona física extranjera. Compruebe la inscripción catastral de cada planta, porque aquí las casas se ampliaron a menudo sin papeles, y las normas de la franja costera para cualquier cosa cercana a la orilla.
Casas en venta en Kavajë: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Kavajë?
El precio mediano de oferta de las 61 casas anunciadas es 320.000 €, con la mitad central entre 250.000 € y 450.000 €. Las villas nuevas de la costa están en lo alto; las casas de la localidad y de los pueblos, muy por debajo.
¿Dónde están las casas de la costa?
A lo largo del litoral del municipio: el límite con Golem, Qerret, Spille y las colinas cerca de Shkëmbi i Kavajës. La localidad en sí está a unos kilómetros tierra adentro.
¿Puede un extranjero comprar una casa de pueblo con terreno?
La casa y su solar edificable, sí. El suelo agrícola anexo está restringido para las personas físicas extranjeras; un abogado comprueba la clasificación en el extracto catastral.
¿Es la localidad de Kavajë un buen sitio para vivir todo el año?
Es una localidad activa con tiendas, colegios y mercado, a diferencia de las franjas puramente turísticas, y Durrës y Tirana están a distancia de trayecto diario por carretera.
¿Cuánto cuesta una casa de 4 dormitorios en Kavajë?
Hay 16 casas de cuatro dormitorios anunciadas con un precio mediano de oferta de 470.000 €; las casas de tres dormitorios tienen una mediana de 270.000 € y las villas de cinco o más dormitorios, 350.000 €.