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239.000 €3366 €/m²
3366 €/m²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 m²En construcciónPlanta 3
Precio0 € – Cualquiera
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Superficie0 m² – Cualquiera
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Pisos en venta en Dhërmi, Albania
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Precios de pisos en Dhërmi, Albania
Precio mediano de oferta en Dhërmi (Albania): 2996 € por m², 308.700 € por inmueble, desde 81.000 €. El 63% es obra nueva o en construcción. El 62% anuncia vistas al mar.
| Dormitorios | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 106 | 259.700 € |
| 3 dormitorios | 78 | 355.000 € |
| 4 dormitorios | 16 | 469.400 € |
- De 100.000 € a 200.000 €14
- De 200.000 € a 300.000 €39
- Más de 300.000 €69
Comprar un piso en Dhërmi, Albania
¿Cuánto cuesta un piso en Dhërmi?
Dhërmi tiene 217 pisos en venta, con un precio mediano de oferta de 308.700 € y 2996 € por metro cuadrado. Dhërmi es el pueblo más de moda de la Riviera albanesa: un pueblo antiguo encalado en la ladera sobre las playas de Dhërmi, Drymades y Gjipe, con clubes de playa que atraen a visitantes de todos los Balcanes en verano.
Un piso de dos dormitorios en Dhërmi (2+1 en los anuncios albaneses) tiene un precio mediano de oferta de 259.700 €, y uno de tres dormitorios, 355.000 €. Al precio mediano por metro cuadrado, con 100.000 € se compran unos 35 m² en Dhërmi. 6 pisos están anunciados por menos de 100.000 € y 20 por menos de 200.000 €.
Los pisos son la mayor parte del mercado inmobiliario de Dhërmi; las casas, los terrenos y los locales comerciales en Dhërmi tienen sus propias páginas más abajo.
Dónde comprar un piso en Dhërmi
La oferta es pequeña y casi por completo nueva: el 63% de los pisos anunciados en Dhërmi y alrededores está en construcción, en complejos boutique sobre la carretera de la playa. El 62% anuncia vistas al mar. Como el suelo edificable es escaso y las normas costeras son estrictas, los precios de Dhërmi están en lo más alto del mercado albanés, junto con la primera línea de Ksamil.
Rentabilidad del alquiler de un piso en Dhërmi
Los ingresos por alquiler en Albania tributan a un tipo fijo del 15 %, y la cifra es una instantánea de precios de oferta, no de contratos firmados.
¿Pueden los extranjeros comprar un piso en Dhërmi?
Los extranjeros compran pisos en Dhërmi en plena propiedad. Las tarifas de alquiler de verano del pueblo están entre las más altas del país, pero la temporada es corta, y la misma escasez que sostiene los precios hace esenciales las comprobaciones de licencia y catastro de cada edificio. El túnel de Llogara deja Dhërmi a unos 40 minutos de Vlorë.
Pisos en venta en Dhërmi: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Dhërmi?
El precio mediano de oferta de los 217 pisos anunciados es 308.700 €, es decir, 2996 € por metro cuadrado, entre los más altos de Albania. Las unidades directamente sobre las playas de Drymades y Dhërmi marcan el techo de la gama.
¿Es Dhërmi una buena inversión para alquilar?
Las tarifas por noche en julio y agosto están entre las más altas de Albania, pero la temporada dura unos cuatro meses y el pueblo está casi vacío en invierno. Calcule los ingresos sobre la temporada, no sobre el año.
¿Hay pisos terminados en Dhërmi?
Pocos: el 63% de los pisos anunciados sigue en obras. La mayoría de las compras son sobre plano, con pagos por fases y entrega al terminar.
¿Dhërmi o Himarë?
Dhërmi por las playas y los clubes de playa a un precio de lujo; Himarë por una localidad de todo el año con puerto y más servicios a poca distancia en coche hacia el sur. La página de la Riviera anuncia ambas juntas.
¿Cuánto cuesta un piso de 2 dormitorios en Dhërmi?
El precio mediano de oferta de los 106 pisos de dos dormitorios (2+1) en venta en Dhërmi es 259.700 €.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Dhërmi?
El precio mediano de oferta de todos los pisos anunciados es 2996 € por metro cuadrado; el piso mediano cuesta 308.700 € y los precios empiezan en torno a 81.000 €.