Locales comerciales en alquiler en Albania

Hay 1034 inmuebles comerciales en alquiler en Albania: locales de tienda, oficinas, almacenes usados como tiendas, restaurantes y pequeños hoteles. El alquiler mediano de oferta es 1000 € al mes, y la mitad central de los anuncios pide entre 600 € y 2000 €.

La mayoría de los locales pide entre 600 € y 2000 € al mes; 450 están anunciados por menos de 1.000 € al mes y 710 por menos de 2.000 €.

Los alquileres comerciales son la vertiente empresarial del mercado inmobiliario de Albania; los inmuebles residenciales en alquiler en Albania tienen sus propias páginas más abajo.

Tirana es con diferencia el mercado de alquiler comercial más profundo, desde locales en planta baja en las nuevas torres hasta oficinas con servicios cerca de los bulevares y espacio industrial a lo largo de la autopista de Durrës. Durrës aporta restaurantes y bares en primera línea, muchos de ellos alquilados por temporada. En el resto del país la oferta es escasa y orientada sobre todo al turismo.

Los contratos comerciales se negocian con más libertad que los residenciales: son habituales los plazos de tres a cinco años con cláusula de salida, y los arrendadores registrados a efectos de IVA facturan el alquiler con IVA aparte. Si piensa explotar un negocio con licencia (restauración, alojamiento, farmacia), confirme antes de firmar que el local ya tiene, o puede obtener, la categoría de uso municipal necesaria.