Vista mare
Vedi dettagli
1 / 3
239.000 €3366 €/m²
3366 €/m²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 m²In costruzionePiano 3
Appartamenti in vendita a Orikum, Albania
Ordina
Prezzi degli appartamenti a Orikum, Albania
Prezzo mediano richiesto a Orikum (Albania): 2660 € al m², 237.900 € per immobile, da 83.600 €. Il 62% è nuova costruzione o in costruzione. Il 47% dichiara vista mare.
| Camere da letto | Annunci | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| 2 camere | 235 | 210.500 € |
| 3 camere | 194 | 281.300 € |
| 4 camere | 46 | 350.000 € |
- Da 100.000 € a 200.000 €90
- Da 200.000 € a 300.000 €122
- Oltre 300.000 €93
Comprare un appartamento a Orikum, Albania
Quanto costa un appartamento a Orikum?
Orikum ha 500 appartamenti in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 237.900 € e 2660 € al metro quadro. Orikum si trova all'estremità meridionale della baia di Valona, dove l'Adriatico incontra lo Ionio, con un porto turistico, una lunga spiaggia e il passo di Llogara che sale alle sue spalle verso la Riviera.
Un appartamento con due camere da letto a Orikum (2+1 negli annunci albanesi) ha un prezzo mediano richiesto di 210.500 €, uno con tre camere 281.300 €. Al prezzo mediano al metro quadro, con 100.000 € si comprano circa 40 m² a Orikum. 17 appartamenti sono in vendita sotto i 100.000 € e 107 sotto i 200.000 €.
Gli appartamenti sono la parte più grande del mercato immobiliare di Orikum; case, terreni e immobili commerciali a Orikum hanno le proprie pagine qui sotto.
Dove comprare un appartamento a Orikum
Il mercato è piccolo e per lo più di nuova costruzione: 62% degli appartamenti in vendita è in costruzione, in complessi tra la spiaggia e la strada per Valona. Radhimë, subito a nord sulla stessa baia, è inclusa in questi annunci e ha l'acqua più limpida e più complessi con vista mare; 47% degli appartamenti qui dichiara una vista.
Rendimento da locazione di un appartamento a Orikum
Confrontato con il canone mediano richiesto per gli appartamenti in affitto a Orikum, il rendimento lordo calcolato sui prezzi richiesti è di circa 2.3% al lordo di tasse e costi. I redditi da locazione in Albania sono tassati con un'aliquota fissa del 15%, e il dato è un'istantanea dei prezzi richiesti, non dei contratti firmati.
Gli stranieri possono comprare un appartamento a Orikum?
Gli stranieri comprano in piena proprietà alle stesse condizioni degli albanesi. Orikum è adatta a chi vuole la qualità dell'acqua ionica a un prezzo sotto i villaggi della Riviera e con i servizi di Valona a 20 minuti. Valgono i soliti controlli per gli acquisti su carta, e il previsto aeroporto di Valona è lo sviluppo da tenere d'occhio per questa baia.
Appartamenti in vendita a Orikum: domande frequenti
Quanto costa un appartamento a Orikum?
Il prezzo mediano richiesto dei 500 appartamenti in vendita è 237.900 €, ovvero 2660 € al metro quadro, sotto Dhërmi e Himara ma sopra Durazzo. Le unità con vista mare a Radhimë stanno in cima alla fascia locale.
Dove si trova Orikum?
All'estremità meridionale della baia di Valona, a circa 20 minuti dalla città di Valona e appena prima del passo e del tunnel di Llogara che portano alla Riviera.
Orikum è tranquilla?
Fuori da luglio e agosto, sì. È una piccola cittadina con un porto turistico e pochi servizi annuali; per una vita di città più completa, Valona è vicina.
Orikum è per lo più su carta?
In gran parte: 62% degli appartamenti in vendita è in costruzione. L'acquisto su carta con pagamenti a stati di avanzamento è la strada abituale qui.
Quanto costa un appartamento con due camere da letto a Orikum?
Il prezzo mediano richiesto dei 235 appartamenti con due camere da letto (2+1) in vendita a Orikum è 210.500 €.
Qual è il prezzo al metro quadro a Orikum?
Il prezzo mediano richiesto su tutti gli appartamenti in vendita è 2660 € al metro quadro; l'appartamento mediano costa 237.900 € e i prezzi partono da circa 83.600 €.