Immobili commerciali in vendita a Durazzo, Albania

Durazzo ha 223 immobili commerciali in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 195.000 € e 1786 € al metro quadro. L'offerta commerciale di Durazzo è guidata dal turismo: ristoranti e bar sul lungomare, negozi sulle vie pedonali del centro, piccoli hotel sulla fascia di spiaggia e magazzini vicino al porto e all'autostrada per Tirana.

La metà centrale dei prezzi richiesti si colloca tra 100.000 € e 360.000 €; 49 unità sono in vendita sotto i 100.000 € e 144 sotto i 300.000 €.

I locali commerciali sono il lato investimento del mercato immobiliare di Durazzo; gli immobili residenziali a Durazzo hanno le proprie pagine qui sotto.

I locali sul lungomare e sulla fascia di spiaggia lavorano molto d'estate e poco d'inverno, il che determina sia il prezzo sia il tipo di inquilino che attirano. I locali in centro, vicino al porto e al terminal dei traghetti, servono un commercio tutto l'anno. Gli spazi per magazzini e logistica beneficiano del porto e dell'autostrada e sono un mercato a sé.

Gli stranieri comprano locali commerciali a Durazzo in piena proprietà. Come a Tirana, la destinazione d'uso registrata, il contratto di locazione esistente e le spese condominiali sono i primi controlli; sulla fascia di spiaggia aggiunga i permessi dell'edificio, perché alcuni edifici ricettivi sono stati regolarizzati a posteriori. I piccoli hotel si vendono come edifici, non come attività con licenza, salvo che il contratto dica diversamente.