Terreni in vendita a Ksamil, Albania

Ksamil ha 25 terreni in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 110.000 €. Gli annunci coprono il villaggio e la costa verso Saranda, dove i lotti stanno sopra le baie e lungo la strada con vista su Corfù e sulle isole; 60% degli annunci dichiara una vista mare. È tra i terreni più ricercati dell'Albania e i più scarsi, perché il villaggio è piccolo e stretto tra il mare e il parco nazionale di Butrinto.

7 terreni sono in vendita sotto i 100.000 € e 21 sotto i 300.000 €; la metà centrale dei prezzi richiesti si colloca tra 90.000 € e 150.000 €.

I terreni sono la parte del mercato immobiliare di Ksamil in cui le opzioni di un acquirente straniero sono più limitate; gli immobili costruiti a Ksamil (appartamenti, case, locali commerciali) sono nelle proprie pagine qui sotto.

Qui la destinazione urbanistica è tutto. Ksamil ha visto demolizioni di edifici abusivi e le norme costiere limitano l'edificazione vicino alla riva, quindi un lotto edificabile con permesso e titolo pulito vale molte volte una parcella con vista e senza documenti. I lotti vicini alla laguna di Butrinto hanno anche le tutele del parco.

Un acquirente straniero può comprare direttamente un lotto edificabile all'interno di una zona urbana; gli uliveti e i terreni agricoli passano tramite una società albanese o un contratto di affitto. Richieda l'estratto catastale e il piano comunale prima di ogni altra cosa, e consideri un avvocato indipendente parte del costo di comprare su questa costa.